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東京都新宿区西新宿７丁目(新宿西口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都営大江戸線/新宿西口

東京都新宿区西新宿７丁目

3分

50.4万円

63,052円

なし / 8ヶ月

なし

94.75m²

28.66坪/1.7585万円

貸店舗・事務所

1970年11月(築55年6ヶ月)
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☆新宿エリアの大型区画でました☆駅徒歩３分の好立地。約９４㎡の広々空間で事務所・サービス利用に適した区画です。２４時間利用可能。

間取図

間取図

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    交通

    都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分

    その他の交通

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩8分

    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 50.4万円 管理費等 63,052円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7585万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 94.75m² 坪数 28.66坪
    築年月 1970年11月(築55年6ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 新宿エリアの中心部、西新宿７丁目に位置する「寿ビル」３０１号室のご紹介です。都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩３分、ＪＲ「新宿」駅徒歩８分とアクセスに優れ、複数路線が利用可能な利便性の高い立地です。小滝橋通り至近で柏木公園向かいに位置し、視認性にも優れています。

    専有面積は９４．７５㎡（約２８．６６坪）と広々とした空間で、事務所はもちろん、サービス店舗や各種事業用途にも対応しやすい区画です。レイアウトの自由度が高く、複数人での利用や拠点オフィスとしても検討しやすいサイズ感となっています。

    建物にはエレベーターを完備し、共用部には男女別トイレを設置。エアコンも備えており、快適な業務環境を整えています。また２４時間利用可能なため、業種や働き方に応じた柔軟な運用が可能です。

    保証金は賃料の８ヶ月分、解約時１ヶ月償却の条件となりますが、新宿エリアでこの規模の物件をお探しの方には検討価値の高い物件です。視認性と利便性を兼ね備えた立地で事業展開をお考えの方はぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990016540
    情報公開日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月19日
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    情報提供会社

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    グランドリアルエステート(株)

    東京都知事免許（１）第１１１０８５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩1分
    東京都新宿区高田馬場４丁目３番７号 
    TEL：
    03-6821-8201
    FAX：
    03-6821-8202
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00281147
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