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滋賀県野洲市大畑(野洲駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ東海道本線/野洲

滋賀県野洲市大畑

21分

13.2万円

なし

15万円 / なし

15万円

76.23m²

23.05坪/0.5725万円

貸店舗

1989年11月(築36年6ヶ月)
おすすめコメント

【賃料・初期費用を大幅改定！】野洲市で独立開業の夢を叶えたい方を応援させて頂きます！！コストパフォーマンス良好の１階路面店です。内装も改装済みですので、更に初期投資の費用を抑えて頂けます。

間取図

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外観

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    ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩21分

    所在地 滋賀県野洲市大畑
    物件種目 貸店舗
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 15万円 / なし 礼金 15万円
    敷引 － 坪単価 0.5725万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 76.23m² 坪数 23.05坪
    築年月 1989年11月(築36年6ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き3台)
    車種により駐車台数は異なります。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北東 ・ 南東 ・ 二方道路 用途地域 ２種中高
    間取り １ＬＤＫ 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 初期投資と固定費を最小限に。戦略的な開業をサポートして頂ける「改装済み」テナント

    独立開業時の最大のリスクである「初期費用」と「月々の固定費」を大幅に見直しました。
    視認性の高い路面角地という好条件に加え、内装改装済みのため、内装費用や工事期間のロスを最小限に抑えられます。
    約２３坪のゆとりある空間を活かし、美容室・サロン・事務所など、低リスクかつ質の高いスタートアップを実現してくれるテナントです。
    建物名・部屋番号 野洲市大畑テナント
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年3月
    キッチン、トイレ、洗面所
    ■内装：2026年3月
    壁・天井（クロス・塗装等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、バリアフリー、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（契約時：総賃料８０％　／　更新：１０％（年））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン２台以上、プロパンガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990003193
    情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西友野洲店
    距離 1488m
    周辺施設 アル・プラザ野洲
    距離 1523m
    周辺施設 ファミリーマート野洲川橋店
    距離 555m
    周辺施設 セブンイレブン野洲行畑１丁目店
    距離 882m
    周辺施設 すき家野洲市三宅店
    距離 1325m
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    周辺施設 エネオス野洲ＳＳ
    距離 90m
    周辺施設 ウエルシア野洲市三宅店
    距離 1065m

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    情報提供会社

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    ＣＥＮＴＵＲＹ２１Ｃｏｒｅ　(株)Ｃｏｒｅ

    滋賀県知事免許（１）第３８４５号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/野洲駅 徒歩1分
    滋賀県野洲市小篠原２２１３－４ 
    TEL：
    077-588-5005
    FAX：
    077-588-5006
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50106727
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