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東京都大田区東矢口３丁目(蓮沼駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

東急池上線/蓮沼

東京都大田区東矢口３丁目

3分

25.3万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

42.95m²

12.99坪/1.9474万円

貸店舗

1982年2月(築44年3ヶ月)
おすすめコメント

駅から徒歩３分の好立地！飲食店も相談可能な１階路面店です。４２．９５㎡の広々スケルトン渡しで、あなた好みの内装を自由にデザインできます。バイク置場・駐輪場もあり、お客様も通いやすい魅力的な店舗です。

間取図

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外観

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    交通

    東急池上線 蓮沼駅 徒歩3分

    所在地 東京都大田区東矢口３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 25.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.9474万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 引き落とし手数料：440円/月 保険等 要 2年
    使用部分面積 42.95m² 坪数 12.99坪
    築年月 1982年2月(築44年3ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下9階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 東京都大田区、活気あるエリアで新しい挑戦を始めませんか？
    東急池上線「蓮沼駅」からわずか徒歩３分という便利な場所に、魅力たっぷりの店舗物件が登場しました！

    １階の角地に位置しており、視認性が良く、道行く人へのアピールもしやすい好条件な立地です。
    広さは４２．９５㎡と、個人店や新規オープンにちょうど良いサイズ感

    現在はスケルトン状態なので、壁紙や照明、カウンターの配置など、あなたのセンスを活かしたお店作りが思いのままに楽しめます。

    飲食店としての利用も相談可能です。
    カフェ、居酒屋、テイクアウト専門店など、夢を形にするベースとして最適です。

    さらに、利便性を高めてくれるのが、バイク置場と駐輪場の存在
    お客様やスタッフが気軽に立ち寄れる環境が整っています。

    コスト面では「礼金なし」という点が大きなメリット！

    契約期間は３年と設定されており、腰を据えてじっくり地域に愛されるお店を育てていくことができます。
    現在は空室で、引き渡しもすぐに可能です。

    理想のお店への第一歩を、この場所から踏み出してみませんか？
    建物名・部屋番号 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション 103
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、フリーレント
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：総賃料の１００％　年間保証料：総賃料の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：3ヶ月
    解約予告：３カ月前
    短期解約違約金：１年未満の解約で総賃料１か月分
    引き渡し：スケルトン
    退去時の原状回復義務：あり
    用途：店舗（軽飲食可）
    家財保険料：保証プランにより変動
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989997271
    情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00283136
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