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宮崎県延岡市山下町１丁目(延岡駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/延岡

宮崎県延岡市山下町１丁目

6分

4万円

－

2ヶ月 / なし

2ヶ月

46.28m²

13.99坪/0.2858万円

貸店舗

1956年1月(築70年4ヶ月)
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商店街の中心に位置する元洋菓子店（ＰａＣＫ！ＰａＣＫ　パックパック）です。（以前はパン屋のともちゃんとして使われていた店舗）通勤、通学、参拝客の人通りがある場所です。

間取図

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    ＪＲ日豊本線 延岡駅 徒歩6分

    所在地 宮崎県延岡市山下町１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 4万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.2858万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 46.28m² 坪数 13.99坪
    築年月 1956年1月(築70年4ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 近有 5,000円/月(空き1台)
    商店街組合加入後は、商店街駐車場１時間無料    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント かなり古い２階建の建物ですが、外観と１階部分はリフォームにより蘇っています。
    テイクアウト専門店だったため、室内はそう広くはありませんが、こじんまりとした飲食店をお考えの方にはちょうど良いサイズ感です。
    また、キッチン設備がしっかり整っておりますので、飲食店許可は比較的とりやすい物件となりそうです。
    山下商店街で開業する場合は、空き店舗の改装費用に最大３００万円の補助金が出る予定です。
    売買の相談も可能ですので、気になる方はまずはご連絡ください。
    建物名・部屋番号 山下商店街テナント（小型飲食店向け）
    リフォーム履歴 ■内装：2014年4月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、サッシ
    ■外装：2014年4月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    築年は１９５６年以前（確認中）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6989968079
    情報公開日 2026年3月18日 次回更新予定日 2026年4月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エンクロス
    距離 418m
    周辺施設 コープみやざき北小路店
    距離 589m
    周辺施設 セブンイレブン延岡幸町２丁目店
    距離 360m
    周辺施設 ＤｉＲＥＸ延岡店
    距離 75m
    周辺施設 今山八幡宮
    距離 466m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)タウンマネージャーのべおか

    宮崎県知事免許（１）第５１５０号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/延岡駅
    宮崎県延岡市山下町１丁目３－１ 
    TEL：
    0982-27-0506
    所属団体：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80508425
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