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大阪府大阪市城東区今福西１丁目(蒲生四丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

1分

23.6万円

11,000円

23.65万円 / なし

47.3万円

61.80m²

18.69坪/1.2625万円

貸店舗・事務所

1976年6月(築49年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 永友　裕士

今里筋沿いのテナントビル。蒲生四丁目駅すぐ。駅近が嬉しい。階段タイプのテナントビル。その２階部分。２階ならサッと上がれます。もとエステサロン。３階は人気の美容室。

間取図

間取図

エレベーター無し。階段です。

外観

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この２階部分。目立ちますよ。
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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩1分

    ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市城東区今福西１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 23.6万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 23.65万円 / なし 礼金 47.3万円
    敷引 － 坪単価 1.2625万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：33,000円
    維持費等 入居サポートアプリ料：275円/月、袖看板料：5,500円/月 保険等 要 2年 業種により別途
    使用部分面積 61.80m² 坪数 18.69坪
    築年月 1976年6月(築49年11ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 西 22.0m 公道 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    建物名・部屋番号 2F
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年9月
    トイレ
    男子用便器新設
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連（株）加入要　初回総賃料の１００％　更新料１０％（下限１万円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    定期借家契約５年～１０年。期間は要相談。
    短期解約の違約金あり１年未満の解約は総賃料の２カ月、１年以上２年未満は総賃料の１カ月
    室内写真は入居前のもの。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.3m、建物間口6m、水道メーター口径25mm
    都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年4月上旬予定 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6989961192
    情報公開日 2026年3月17日 次回更新予定日 2026年4月14日
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    周辺施設 セブンイレブン地下鉄蒲生４丁目駅前店
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    周辺施設 りそな銀行城東支店
    距離 96m 写真を見る
    周辺施設 今福青い鳥保育園
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    周辺施設 三井住友銀行城東支店
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    周辺施設 ザ・ダイソーキリンド城東店
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    周辺施設 マクドナルド蒲生４丁目キリンド店
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    周辺施設 ローソン蒲生四丁目駅前店
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    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行城東支店
    距離 177m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)ミック

    大阪府知事免許（９）第３３９５１号

    交通：
    ＪＲ片町線/鴫野駅 徒歩3分
    大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２番２７号 
    TEL：
    06-6968-8051
    FAX：
    06-6968-8053
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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