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埼玉県戸田市上戸田３丁目(戸田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ埼京線/戸田

埼玉県戸田市上戸田３丁目

6分

35.2万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

131.78m²

39.86坪/0.8831万円

貸店舗・事務所

1984年5月(築42年)
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１階部分のテナント募集です。募集区画の広さは延床で約３９．８６坪です。引渡の状態は要協議（原則現況渡し）です。室内の造作および改造等は借主負担に出相談可。事前に内見可能日等はご相談下さい。

間取図

間取図

１階部分の平面図です。

外観

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    交通

    ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩10分

    所在地 埼玉県戸田市上戸田３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 35.2万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 0.8831万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 131.78m² 坪数 39.86坪
    築年月 1984年5月(築42年) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 12,100円/月(空き1台)
    敷地内駐車場１台分あり（※原則ご契約頂きます）、駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。奥のスペース（駐輪スペース）は１階テナントの専用駐輪スペースではありません。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 ２種中高
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ・事業用物件をお探しなら㈱ＮｅｘｔＢｏｘへお任せ下さい。
    ・ＳＮＳ（インスタ等）でのテナント紹介販促活動もしております。
    ・ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    　自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
    ・内見の際は現地集合でご案内可能です。
    ・内装工事や看板業者のご紹介も可能です。
    ・内見前の物件取得費の見積提示も可能です。
    ・リフォーム（内装・看板）工事業者のご紹介、募集時の賃料査定、
    　募集業務のみの委託、更新業務のみの委託、管理業務全般等、
    　事業用物件のお困りごとなど不動産に関わることでしたら
    　何でもお気軽にご相談下さい
    ・事業用物件の取扱いに特化した不動産会社～㈱ＮｅｘｔＢｏｘより～
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社（フォーシーズなど）加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の１００％〜、以降継続保証料（年間保証料または月額保証料など）あり、連帯保証人１名など）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ・現況渡しです。
    ・前テナントの一部居抜（残置物など）仕様部分あり。
    ◆設備対象となるもの：シャッターなど
    　その他は現地内見時に要確認
    ※ガスの種類：都市ガス、給湯有。
    ・飲食業は出店不可
    ・契約時鍵交換必須（鍵交換箇所複数：玄関シャッターなどあり）
    ・普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料　０．５ヶ月です。
    　解約時敷金１ヶ月償却（敷引）あり。
    ※引渡時の仕様にかかわらず、原則退去時は
    「事務所仕様」に原状回復頂きます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    収納スペース、シャッター雨戸、給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年8月下旬予定 現況 使用中
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6989925516
    情報公開日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年4月16日
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    (株)ＮｅｘｔＢｏｘ

    埼玉県知事免許（１）第２５８５５号

    交通：
    ＪＲ東北本線/東大宮駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３３－１２ 柏洋ビル３階西側事務所
    TEL：
    048-796-8757
    FAX：
    048-796-8758
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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