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東京都中野区上高田５丁目(新井薬師前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武新宿線/新井薬師前 新着

東京都中野区上高田５丁目

2分

34.98万円

なし

なし / 6ヶ月

2ヶ月

67.18m²

20.32坪/1.7213万円

貸店舗

2001年9月(築25年)
おすすめコメント

新井薬師前駅から徒歩２分の好立地！１階と２階が使えるメゾネットタイプの店舗です。角部屋で陽当たりも良く、元整体院のきれいな内装が残っています。飲食をはじめ多様な業種でスムーズに開業いただけます！

間取図

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    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩2分

    その他の交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分

    所在地 東京都中野区上高田５丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 34.98万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7213万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 28,160円
    使用部分面積 67.18m² 坪数 20.32坪
    築年月 2001年9月(築25年) 階建 / 階 5階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 西武新宿線「新井薬師前駅」から徒歩２分という、集客にうれしい好立地にある魅力的な店舗物件です！

    こちらの物件の大きな特徴は、１階と２階を広々と使えるメゾネットスタイル。
    空間を贅沢に仕切ることができるため、例えば１階を受付やメインの接客スペース、２階を個別サロンや事務所・休憩室にするなど、アイデア次第で自由度の高い店舗づくりが叶います。

    南向きの角部屋で明るく清潔感があり、通行人の目にも留まりやすいロケーションです。
    さらに、元整体院の上質な内装や設備（トイレ、エアコン複数台、光ファイバーなど）が整った「居抜き」状態となっており、内装工事の手間や時間を大きく短縮してスムーズにオープンできます。
    看板を設置できるスペースも用意されており、お店の魅力をしっかりと周囲にアピールできます。

    飲食店のオープンはもちろん、各種サロン、クリニック、スクール、事務所など、様々な業種でご相談いただけます。
    新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください！
    建物名・部屋番号 Ｋ’ｓ　ＢＬＤ． 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本テナント保証など／初回総賃料の１００％～（※初回払い切りプランあり））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月（現況渡しのため、内装工事期間内で相談可能）
    ・元整体／居抜き：内装一式（階段・共有部ドア以外全て残置物）　
    ・看板：多数設置箇所あり　
    ・各業種（飲食含む）相談可能：諸条件変動あり。　
    ・更新事務手０．５ヵ月＋税
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン２台以上、室内洗濯機置場、給湯、インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989889055
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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