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愛知県名古屋市昭和区広見町２丁目(桜山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市桜通線/桜山

愛知県名古屋市昭和区広見町２丁目

9分

18.684万円

4,950円

なし / 155.7万円

なし

113.89m²

34.45坪/0.5424万円

貸店舗

1978年2月(築48年3ヶ月)
おすすめコメント

桜山駅徒歩７分　人気ベーカリー店居抜き　路面店ならではの視認性と厨房設備付きで　パン屋や洋菓子店の出店に向く一棟貸店舗です

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桜山駅徒歩７分の路面店
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    交通

    名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩9分

    その他の交通

    名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩17分

    名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分

    所在地 愛知県名古屋市昭和区広見町２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 18.684万円 管理費等 4,950円
    敷金 / 保証金 なし / 155.7万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.5424万円
    保証金償却 解約時80% ５年以降６０％ 権利金 －
    造作譲渡 300万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 1年 25,000円 借家人賠償保険
    使用部分面積 113.89m² 坪数 34.45坪
    築年月 1978年2月(築48年3ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 桜山駅徒歩７分の立地にある　人気ベーカリー店の居抜き路面店舗です。これからパン屋や洋菓子店を始めたい方はもちろん　既存店の移転や増店先を探している方にも検討しやすい内容です。木造２階建の一棟貸で　１階７０．８㎡　２階４３．０９㎡　と作業場　販売スペース　ストックや休憩導線を分けやすい点も魅力です。厨房設備や造作一式があり　初期投資を抑えながら出店計画を立てやすいのもポイントです。人気店の雰囲気を活かした出店を考えている方に向く物件で　条件面は事業譲渡または居抜きの相談となります。詳細は現地確認のうえご検討ください
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、飲食店可、1フロア1テナント、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料１００％、更新料年１万円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    桜山駅徒歩７分の路面店　人気ベーカリー店居抜き物件です　木造２階建の一棟貸で　１階７０．８㎡　２階４３．０９㎡　パン屋での出店におすすめです　厨房設備　造作一式あり　詳細は現地確認となります　賃料１８６８４０円税込　共益費４９５０円税込　保証金１５５７０００円　礼金無　契約期間２年　保証会社加入必須　貸主審査あり　駐車場はありません　造作は事業譲渡または居抜きでの相談となり　レシピ　屋号引継ぎの場合５００万円　居抜きでの造作譲渡は３００万円です　賃料条件変更の可能性があるため　詳細は申込後協議となります
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6989887051
    情報公開日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート昭和広見町二丁目店
    距離 28m
    周辺施設 聖文舎
    距離 148m
    周辺施設 エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ広見町ＳＳ
    距離 186m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行滝子支店
    距離 141m
    周辺施設 名古屋中山郵便局
    距離 201m
    周辺施設 碧海信用金庫名古屋支店
    距離 196m
    周辺施設 たきこ第二幼児園にじいろ
    距離 233m
    周辺施設 圭文堂書店
    距離 277m

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    情報提供会社

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    (株)サンコー不動産

    愛知県知事免許（１）第２５６６４号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
    TEL：
    052-890-9991
    FAX：
    052-890-9992
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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