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新潟県新潟市中央区白山浦１丁目(白山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ越後線/白山

新潟県新潟市中央区白山浦１丁目

12分

9.9万円

－

50万円 / なし

なし

38.39m²

11.61坪/0.8525万円

貸店舗

1977年10月(築48年7ヶ月)
おすすめコメント

仕事帰りの一杯を呼び込む、カウンターと小上がりのある路面店舗！国道沿いの居酒屋跡地。視認性◎で常連客が作りやすい店舗／飲食・重飲食相談可

間取図

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リビング

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    ＪＲ越後線 白山駅 徒歩12分

    所在地 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 9.9万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 50万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8525万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：40,000円、室内消毒費（希望制）：16,500円
    維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 ＡＩＧ損害
    使用部分面積 38.39m² 坪数 11.61坪
    築年月 1977年10月(築48年7ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 274.23m²（公簿）
    接道状況 北 公道 用途地域 近隣商業
    間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 中央区白山浦、国道沿いに面した三階建てビル１階の路面テナント。
    居酒屋の跡地で、店内にはカウンター席と小上がり席があり、落ち着いた和の雰囲気を活かした店舗づくりが可能です。
    周辺には大学や病院、役所などが集まり、学生や職員、仕事帰りの来店需要も期待できるエリア。
    約３８．３９㎡と個人開業や小規模飲食店にも扱いやすい広さで、居酒屋や小料理屋、焼き鳥店、立ち飲み店など幅広い業態におすすめです。
    国道沿いで視認性も良く、新規開業や移転にも適した立地で、地域の常連客づくりにも適した店舗です。
    飲食店・重飲食もご相談可能です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（〔ニッポンインシュア〕初回保証料：総賃料１００％、月額保証料：なし、年間保証料：２０，０００円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    トイレ以外の設備は残置物になります。
    定期借家契約（３年）再契約可／更新手数料２２０００円
    内装工事は借主負担。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年4月上旬予定 現況 空
    更新料 22,000円 物件番号 6989838648
    情報公開日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 清水フードセンター関屋店
    距離 983m
    周辺施設 ウオロク関屋店
    距離 1608m
    周辺施設 セブンイレブン新潟白山浦２丁目店
    距離 241m
    周辺施設 国立新潟大学歯学部
    距離 755m
    周辺施設 国立新潟大学医学部
    距離 976m
    周辺施設 新潟大学医歯学総合病院
    距離 1141m
    周辺施設 新潟学校町三郵便局
    距離 12m
    周辺施設 新潟市役所
    距離 572m

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    情報提供会社

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    (株)住まい総合管理

    新潟県知事免許（１）第５５７２号

    交通：
    上越新幹線/新潟駅
    新潟県新潟市東区江南１丁目５－２０－１階 
    TEL：
    025-311-1668
    FAX：
    025-311-6054
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00270779
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