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大阪府大阪市北区豊崎３丁目(中津駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/中津 新着

大阪府大阪市北区豊崎３丁目

2分

20.13万円

－

2ヶ月 / なし

2ヶ月

22.39m²

6.77坪/2.9722万円

貸店舗（建物一括）

2026年2月(新築)
おすすめコメント

中津駅徒歩２分　新築テナント　南東角地　視認性良好　軽飲食可　約２２㎡　小型店舗向け

間取図

間取図

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地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩2分

その他の交通

阪急宝塚線 中津駅 徒歩8分

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩8分

所在地 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
物件種目 貸店舗（建物一括）
賃料 20.13万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 2.9722万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 22.39m² 坪数 6.77坪
築年月 2026年2月(新築) 階建 / 階 3階建 / 2階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 木造
アピールポイント 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩２分の好立地に誕生した

新築テナントビルの募集です。

南東角地に位置しており視認性の高いロケーションのため、

来店型ビジネスにもおすすめの物件です。

２０２６年１月完成の新築テナントで、

清潔感のある外観とこれから自由にレイアウトできるスケルトン仕様が魅力です。

約２２㎡のコンパクトな区画のため、テイクアウト店や物販店舗、

小型サロン、サービス店舗などに適しています。

軽飲食も相談可能で、

カフェスタンドやテイクアウト専門店などにもご検討いただけます。

なお重飲食でのご利用の場合は賃料が月額１００，０００円アップとなります。

※焼肉・焼鳥・ラーメンなど匂いの強い業種は不可となります。

中津エリアは梅田エリアにも徒歩圏内で、

人通りの多い人気の立地となっており、今後の集客も期待できるロケーションです。

新築テナントで駅近・視認性良好な物件のため、

店舗開業をお考えの方はぜひ一度ご検討ください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、IT重説対応物件
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
収納スペース、インターネット対応、光ファイバー
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 完成済
更新料 － 物件番号 6989800286
情報公開日 2026年4月7日 次回更新予定日 2026年4月21日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ファミリーマート豊崎三丁目店
距離 65m
周辺施設 ファミリーマート中津駅東店
距離 90m
周辺施設 大衆酒場中津食堂
距離 111m
周辺施設 セブンイレブン大阪豊崎３丁目店
距離 98m
周辺施設 河合塾サポートコース梅田
距離 92m
周辺施設 河合塾大阪校
距離 82m
周辺施設 アイアンドエフ梅田駐車場
距離 146m
周辺施設 ローソン豊崎３丁目店
距離 145m

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情報提供会社

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(株)Ｒｉｄｅ不動産

大阪府知事免許（１）第６２８８４号

交通：
地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
大阪府大阪市西区南堀江１丁目２５－１２ ＲＥ－０１５　３０２号室
TEL：
06-6786-8690
FAX：
06-6786-8691
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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