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沖縄県那覇市松尾１丁目(県庁前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

沖縄都市モノレール/県庁前
[バス利用可] バス 松尾 停歩3分

沖縄県那覇市松尾１丁目

9分

83.6万円

44,000円

6ヶ月 / なし

なし

134.96m²

40.82坪/2.0478万円

貸店舗・事務所

2026年10月(新築)
おすすめコメント

沖縄県那覇市の中心地に、新しい働き方を提案するオフィスが誕生します。私たちは、多くの時間を過ごすオフィスだからこそ、リラックスして、創造性を掻き立てる場でありたいと思っています。

間取図

間取図

～２Ｆ間取り図～貸室面積：１３４．９６　㎡（４０．８２　坪）テラス：１７．３７　㎡（５．２５　坪）

外観

外観

～外観デザイン～沖縄の気候に寄り添い、まるで沖縄のリゾートのように外から内へと風が通り抜けます
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    交通

    沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 松尾 停歩3分

    その他の交通

    沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩11分

    沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩14分

    所在地 沖縄県那覇市松尾１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 83.6万円 管理費等 44,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.0478万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 134.96m² 坪数 40.82坪
    築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 地上7階地下1階建 / 2階～5階部分
    駐車場 有 20,000円/月(空き5台)
    テナント用駐車場は全２１台有。１テナント５台確保可能です。１台２０，０００円／月    		 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 469.55m²（実測）
    接道状況 北東 ・ 北東 ・ 二方道路 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント Ｐｏｉｎｔ①【共用ラウンジ・大会議室】
    ６階の共用部にはカフェのようにくつろげるラウンジや共用会議室を備え、
    企業間でのリラックスした相互交流や、創造的な思索を促進します。

    Ｐｏｉｎｔ②【１フロア　１テナント設計】
    専有部は、プライバシーを確保する独立性の高いワンフロア・ワンテナント設計。
    デザイン性の高いワッフル天井やＯＡフロアなど最新の設備を備え、快適な業務環境を実現します。

    Ｐｏｉｎｔ③【充実した駐車場計画】
    テナント専用駐車場は全２１台。１テナントあたり５台の確保を可能にしました。
    （徒歩１分圏内にコインパーキング１００台以上あり）

    Ｐｏｉｎｔ④【全テナント専用テラス付き】
    休憩や気分転換の場としてはもちろん、打ち合わせにも使える自由な空間。
    無機質になりがちなオフィスに、自然のぬくもりを宿したやすらぎの空間です。

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    ★オフィス公式ＨＰ★

    ★ＡＳＡＫＡオフィシャルサイト★

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    建物名・部屋番号 ＡＳＡＫＡ那覇ｂｌｄｇ（仮称）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：17.37m²
    主要採光面：東向き
    BELS/省エネ基準適合認定
    施設内会議室あり(無料):共用会議室は収容人数１２名用（最大収容２０名）。備付の８６インチの電子黒板（内蔵カメラ、スピーカー、マイク、Ｗｉｎｄｏｗｓ搭載）や通信機器設備はご自由にお使いいただけます
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 施設内喫煙所、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6989796369
    情報公開日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年4月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート松尾消防署通り店
    距離 102m
    周辺施設 セブンイレブン国際通松尾１丁目店
    距離 221m
    周辺施設 みずほ銀行那覇支店
    距離 561m
    周辺施設 松尾公園
    距離 237m
    周辺施設 沖縄県庁
    距離 475m
    周辺施設 那覇市役所
    距離 755m
    周辺施設 国際通り
    距離 489m
    周辺施設 那覇文化芸術劇場なはーと
    距離 530m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＡＫＡ

    沖縄県知事免許（４）第３９２１号

    交通：
    沖縄都市モノレール/県庁前駅 徒歩9分
    沖縄県那覇市松尾１丁目１２－１３ 
    TEL：
    098-866-6636
    FAX：
    098-862-3500
    所属団体：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 80500685
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