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兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目(三ノ宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目

6分

3.41万円

12,100円

なし / なし

なし

13.11m²

3.96坪/0.8599万円

貸店舗・事務所

1986年3月(築40年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★各線三宮駅からのアクセス◎★初めての事務所設立などにもいかがでしょうか★敷金・礼金ゼロ★業種業態等ご相談くださいませ★

間取図

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約１３．１１㎡　ワンルーム

外観

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事務所使用可能、居住用マンション
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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分

    その他の交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分

    地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 3.41万円 管理費等 12,100円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8599万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代（契約時／税込）：19,800円
    維持費等 － 保険等 要 2年 16,000円 火災
    使用部分面積 13.11m² 坪数 3.96坪
    築年月 1986年3月(築40年2ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り ワンルーム(洋 5.6) 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ★各線三宮駅からのアクセス◎★初めての事務所設立などにもいかがでしょうか★敷金・礼金ゼロ★業種業態等ご相談くださいませ★
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※短期解約違約金：１年未満に解約は月額総賃料２ヶ月分、１年以上２年未満の解約は月額総賃料の１ヶ月分が必要です。
    ※室内は禁煙です。
    ※室内天井の照明は残置物です。
    ※雨漏り・上階からの漏水による動産の被害についての補償はございません。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ネオダイキョー三宮 ２０７
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料・更新料・その他詳細は管理会社への要確認事項となります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ★各線三宮駅からのアクセス◎★初めての事務所設立などにもいかがでしょうか★敷金・礼金ゼロ★業種業態等ご相談くださいませ★
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※短期解約違約金：１年未満に解約は月額総賃料２ヶ月分、１年以上２年未満の解約は月額総賃料の１ヶ月分が必要です。
    ※室内は禁煙です。
    ※室内天井の照明は残置物です。
    ※雨漏り・上階からの漏水による動産の被害についての補償はございません。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり
    オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6989785623
    情報公開日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年4月13日
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    周辺施設 阪急オアシス神戸旭通店
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    周辺施設 ダイエー神戸三宮店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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