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兵庫県西宮市甲子園九番町(甲子園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神本線/甲子園

兵庫県西宮市甲子園九番町

12分

8万円

なし

なし / なし

2ヶ月

59.93m²

18.12坪/0.4413万円

貸店舗・事務所（一括）

1983年12月(築42年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 春成　修一郎

甲子園駅徒歩１２分、甲子園九番町の戸建物件です。事務所や店舗としてご検討いただけます（飲食不可）。バイク・自転車も置けます。都市ガス・給湯完備。即時引渡し可能。定期借家契約となります。

間取図

間取図

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    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩12分

    所在地 兵庫県西宮市甲子園九番町
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4413万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換：22,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 59.93m² 坪数 18.12坪
    築年月 1983年12月(築42年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 南 3.3m 私道 接面4.9m 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 阪神電鉄本線「甲子園」駅より徒歩１２分、西宮市甲子園九番町の戸建物件をご紹介します。専有面積５９．９３㎡のゆとりある空間は、事務所や店舗としての活用をご検討いただけます（※飲食業は不可となります）。

    本物件は南向きのため日当たりが良く、室内も明るい環境です。設備面では都市ガス、給湯、独立したバス・トイレ、室内洗濯機置場、収納スペースを完備。さらに、バイク置場および自転車も駐車できる点も大きな魅力です。

    周辺は落ち着いた住宅街エリアです。即時入居が可能となっており、スピーディーな事業開始をサポートします。なお、本物件は定期借家契約となります。条件等の詳細は、ぜひお気軽にお問い合わせください。貴社の新たな拠点として、ぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 甲子園九番町 戸建
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（株式会社Ｃａｓａ　Ｃａｓａダイレクトワイド【集金代行：３３０円／月】初回１００％（最低２．０万）　更新　１０％／年（保証人不要））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    短期違約金あり。１年２か月。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2031年12月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 － 物件番号 6989746298
    情報公開日 2026年3月4日 次回更新予定日 2026年4月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン西宮甲子園九番町店
    距離 136m
    周辺施設 西宮市立鳴尾中学校
    距離 731m
    周辺施設 西宮市立南甲子園小学校
    距離 872m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園西宮夢
    距離 564m
    周辺施設 キッザニア甲子園
    距離 490m
    周辺施設 阪神甲子園球場
    距離 791m
    周辺施設 キッズマーケットコロワ甲子園
    距離 828m
    周辺施設 くるっとパーク甲子園
    距離 247m

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    情報提供会社

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    シティライフステーション(株)

    兵庫県知事免許（９）第９１３１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
    兵庫県神戸市灘区琵琶町３丁目６－１ 
    TEL：
    078-882-0243
    FAX：
    078-882-0211
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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