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東京都世田谷区船橋５丁目(経堂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

小田急小田原線/経堂
[バス利用可] バス 13分 水道辻 停歩2分

東京都世田谷区船橋５丁目

18分

23.58万円

－

1ヶ月 / なし

1ヶ月

52.96m²

16.02坪/1.4719万円

住居付き貸店舗

2026年1月(新築)
おすすめコメント

【新築】１階に約８帖の土間付きメゾネット。暮らしと小さな仕事がほどよく同居するテラスハウス形式の住まい。物販・アトリエ・教室など軽用途相談可。

間取図

間取図

室内

室内

約８帖の土間スペース。小商い可能です。
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    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 13分 水道辻 停歩2分

    その他の交通

    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 13分 水道辻 停歩2分

    所在地 東京都世田谷区船橋５丁目
    物件種目 住居付き貸店舗
    賃料 23.58万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4719万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 52.96m² 坪数 16.02坪
    築年月 2026年1月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階～2階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り １ＬＤＫ(洋 8　LDK 14) 建物構造 木造
    アピールポイント 世田谷区船橋５丁目、静かな住宅街に位置する小商い可能な３区画のメゾネットが完成しました。
    １階には約８帖の土間スペース、２階は生活空間という構成で、暮らしと小さな仕事を無理なく切り替えられる間取りです。
    週末のみの物販、自宅兼アトリエ、予約制の教室やワークショップなど、小商いを想定した使い方が可能。人通りの多い通りで営業するというより、暮らしの延長線上に営みをつくりたい方に向いた住まいです。
    各住戸が縦につながるメゾネット仕様のため、上下階の生活音を気にしにくく、戸建てに近い感覚でお住まいいただけます。また、断熱等性能等級は４。快適にお住まいできる環境が整っています。
    ３階にはオーナー様ご家族が居住しており、管理面でも安心感があります。オーナー様は大工のため、棚の設置など軽微な造作については内容次第でご相談可能。住みながら空間を育てていける、柔軟さのある物件です。
    最寄りの経堂・千歳船橋駅へはバス利用も便利。静かな環境とアクセスのバランスを重視される方におすすめです。
    ＊事業用途または住居兼事業用途の場合、事業利用部分に対して消費税が加算されます。
    建物名・部屋番号 ＯＨＡＮＡ　ＣＯＵＲＴ C
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（住居のみの場合：初回保証料：総賃料の６０％、更新保証料：１年毎に１万円／事業利用を含む場合：初回保証料：総賃料の１００％、更新保証料：１年毎に総賃料の１０％／口座振替手数料：月額４４０円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ＊住居兼事業用途の場合：税込賃料　２３５，７５４円となります。
    ＊当社サイト（せたがやクラソン）ではより詳細な物件情報をご覧いただけます。ぜひご確認ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 完成済
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6989708949
    情報公開日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年4月12日
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    情報提供会社

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    せたがやクラソン　(株)松陰会舘

    東京都知事免許（１）第１０６３３１号

    交通：
    東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩1分
    東京都世田谷区世田谷４丁目１３－１９－４階 
    TEL：
    03-5450-6633
    FAX：
    03-5450-6657
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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