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東京都世田谷区桜上水４丁目(桜上水駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王線/桜上水

東京都世田谷区桜上水４丁目

7分

36.8万円

－

2ヶ月 / なし

なし

115.93m²

35.06坪/1.0494万円

貸店舗・事務所（一括）

1986年5月(築40年)
おすすめコメント

【２０２６年４月リフォーム済】桜上水駅徒歩６分。テラスやロフト、離れなど「余白」のあるデザイン併用住宅です。ペット飼育、ＤＩＹも相談可◎

間取図

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外観

外観

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    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩7分

    その他の交通

    東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分

    東急世田谷線 松原駅 徒歩16分

    所在地 東京都世田谷区桜上水４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 36.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 坪単価 1.0494万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
    使用部分面積 115.93m² 坪数 35.06坪
    築年月 1986年5月(築40年) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き1台) バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 137.13m²（公簿）
    接道状況 北 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 【職住一体を叶える、遊び心ある戸建住宅】
    京王線「桜上水」駅徒歩６分。建築時のデザイン会社設計によるモダンな住宅を機能的に改善し、ＳＯＨＯ利用も可能な併用住宅へと再生。都心へのアクセスと静穏な住環境を両立した一軒です。

    ■　創造性を育む「余白」のある設計
    大型テラスや離れ、ロフトなど多彩なスペースを配置。ＳＯＨＯ利用はもちろん、ペット飼育やＤＩＹも可能で、住む人の感性に合わせて自由な使い方が楽しめます。

    ■　利便性とデザインの融合
    大型駐車スペースを確保し、事務所併用住宅としても高いポテンシャルを発揮。モダンな佇まいを、現代のライフスタイルに合わせて２０２６年４月にリフォーム済みです。

    ★弊社の空き家再生事例９件目！「空き家リノベラボ」
    建物名・部屋番号 桜上水の家
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年4月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2026年4月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    使いづらかった屋根裏部屋を、吹き抜けを拡張しロフトへと変更（７．０帖）。
    ■外装：2026年4月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年4月
    建築時のデザイン会社設計によるモダンな住宅を、機能的に改善し、ＳＯＨＯ利用も可能な併用住宅へと再生しております。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 24時間利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初期費用１ヶ月分＋月額１０００円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：18.69m²
    主要採光面：南向き
    ＤＩＹ可：協議の上、可。原状回復義務も協議の上、可能。
    ペット可：飼育の場合、敷金１ヶ月追加。
    保証人要：法人の場合は保証人要
    定期借家だが再契約条項あり。
    民泊不可。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり
    エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、ロフト、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6989670858
    情報公開日 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年4月22日
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    周辺施設 まいばすけっと桜上水駅南店
    距離 291m
    周辺施設 セブンイレブン世田谷桜上水駅南店
    距離 350m
    周辺施設 ココカラファイン桜上水北口店
    距離 388m
    周辺施設 スマイルキッズ桜上水園
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    周辺施設 杉並桜上水郵便局
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    周辺施設 世田谷区立松沢小学校
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    周辺施設 いなげや杉並桜上水店
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    周辺施設 三井住友銀行Ｏｌｉｖｅ　ＬＯＵＮＧＥ下高井戸店
    距離 753m

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    情報提供会社

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    Ｊａｐａｎ．ａｓｓｅｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ(株)

    東京都知事免許（２）第１００８９７号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩3分
    東京都品川区上大崎２丁目１３ー１４ Ｍ－Ｈａｕｓ　４Ｆ
    TEL：
    03-5795-0238
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00269490
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