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東京都中野区新井１丁目(中野駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/中野

東京都中野区新井１丁目

7分

36.3万円

－

2ヶ月 / なし

1ヶ月

42.55m²

12.87坪/2.8203万円

貸店舗・事務所

2025年12月(新築)
おすすめコメント

重飲食相談可能。その他各種サロンや物販店舗としてもオススメです。スタイリッシュな外観は、クライアントへの信頼感や自社ブランドの向上にも繋がります。現在空室の為、即時の内見・ご案内が可能です。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ中央線 中野駅 徒歩7分

    その他の交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分

    所在地 東京都中野区新井１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 36.3万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 2.8203万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 42.55m² 坪数 12.87坪
    築年月 2025年12月(新築) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ＪＲ中央線・東京メトロ東西線「中野駅」が利用可能で、駅徒歩７分の好立地です。
    コンクリート打ち放しのモダンな外観は、エステサロンやパーソナルジム、こだわり抜いた物販店に最適です　。
    集客に強い好立地：ＪＲ中野駅から徒歩７分「薬師あいロード商店街」沿いで、古き良き街並みと新しい感性が融合するエリアです　。
    スケルトンなので４２．５５㎡（約１２．８７坪）の空間をブランドに合わせてゼロからデザイン可能です。
    また、デザイナーズ物件の為、事務所移転やスタートアップ企業のオフィスにもオススメです。スタイリッシュな外観がクリエイティブな業種の企業へマッチします。
    建物名・部屋番号 ｔｒｉａｓ１５４ 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回総賃料１００％　年次総賃料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    スケルトン
    火災保険要加入／テナント総合保険加入
    保証会社：ＣＡＳＡ　初回保証料総賃料の１００％　年間保証委託料：総賃料の１０％
    退去時費用：スケルトン返し（借主負担）
    短期解約違約金：１年未満の解約で賃料の２ヶ月分
    重飲食相談／各種サロン、物販、事務所歓迎
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.6m、水道メーター口径20mm
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1.1ヶ月 物件番号 6989637274
    情報公開日 2026年2月24日 次回更新予定日 2026年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと中野新井１丁目店
    距離 85m
    周辺施設 中野ブロードウェイ
    距離 267m
    周辺施設 西友中野店
    距離 267m
    周辺施設 ローソン・スリーエフ中野五丁目店
    距離 154m
    周辺施設 セブンイレブン新井中野通り店
    距離 253m
    周辺施設 天下一品中野店
    距離 129m
    周辺施設 中野五郵便局
    距離 68m
    周辺施設 みずほ銀行中野北口支店
    距離 160m

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    情報提供会社

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    (株)アセットナビ

    東京都知事免許（４）第８６０２８号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩1分
    東京都新宿区西新宿８丁目１－２ ＰＭＯ西新宿２Ｆ
    TEL：
    03-5348-3311
    FAX：
    03-5348-3322
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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