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兵庫県伊丹市中央５丁目(伊丹駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急伊丹線/伊丹

兵庫県伊丹市中央５丁目

7分

13.2万円

－

20万円 / なし

33万円

26.80m²

8.10坪/1.6283万円

貸店舗

1969年8月(築56年9ヶ月)
おすすめコメント

当社管理物件★事業用・貸店舗★関西スーパー、商店街まで徒歩１分以内♪★２ＷＡＹ　阪急伊丹・徒歩６分／ＪＲ伊丹・徒歩８分※引渡しは居抜き物件『現状渡し』の為、　店舗内の内装工事等は借主様負担となります。

間取図

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外観

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写真は２０２６／３／５撮影分です。
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    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分

    所在地 兵庫県伊丹市中央５丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 13.2万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 20万円 / なし 礼金 33万円
    敷引 － 坪単価 1.6283万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 賃料口座振替手数料：440円/月 保険等 要 2年 27,000円
    使用部分面積 26.80m² 坪数 8.10坪
    築年月 1969年8月(築56年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 24,200円/月(空き2台)
    【駐車場】伊丹中央貸店舗南ガレージ大型車可（カーポート付き）１番　２４２００円税込　３番　２７５００円税込    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 当社管理物件！！
    伊丹中央貸店舗・東側（１Ｆ）
    事業用・貸店舗

    ★飲食店不可

    ★居抜き物件となります
    引渡しは『現状渡し』の為、
    　店舗内の内装工事等は借主様負担でお願いいたします
    　明け渡し時の『現状回復』については協議の上決定いたします。

    ※写真は２０２６／３／５撮影分です。

    ■１９６９年築（昭和４４年）・軽量鉄骨２階建て
    ■伊丹市中央５丁目で『貸店舗』の募集です！
    ■２ＷＡＹ
    　１）阪急伊丹駅・徒歩６分　２）ＪＲ伊丹駅・徒歩８分
    ■関西スーパー、商店街まで徒歩１分以内で人通りが多く
    　あらゆる商売に好適です♪
    ■使用部分面積：約２６．８㎡

    【駐車場】

    伊丹中央貸店舗南ガレージ

    大型車可（カーポート付き）
    １番　２４２００円税込
    ３番　２７５００円税込

    【校区】伊丹小学校７８３ｍ（徒歩）１０分
    　　　　北中学校１２１３ｍ（徒歩）１６分
    【コンビニ】ファミリーマート伊丹駅前店３８６ｍ（徒歩）５分
    【スーパー】関西スーパー中央店３３ｍ（徒歩）１分
    建物名・部屋番号 伊丹中央貸店舗　東側
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（☆保証会社加入要　日本セーフティー　【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】　　　初回保証料：賃料総額の１００％　　　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】
    　初回保証料：賃料総額の１００％
    　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
    ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
    ☆鍵交換なし（借主仕様）
    ☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（４４０円税込／月）
    ☆契約更新事務手数料（５，５００円税込／２年）
    ☆水道料金要（６カ月毎）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年3月上旬予定 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 5,500円 物件番号 6989630396
    情報公開日 2026年2月24日 次回更新予定日 2026年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 関西スーパー中央店
    距離 84m
    周辺施設 阪急オアシス伊丹店
    距離 300m
    周辺施設 ファミリーマート阪急伊丹駅前店
    距離 399m
    周辺施設 セブンイレブン伊丹３丁目店
    距離 456m
    周辺施設 ダイソー伊丹中央店
    距離 105m
    周辺施設 伊丹郵便局
    距離 375m
    周辺施設 三井住友銀行塚口支店
    距離 425m
    周辺施設 伊丹警察署
    距離 1786m

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    情報提供会社

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    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ハートフルハウス

    兵庫県知事免許（５）第２０３５６１号

    交通：
    阪急神戸線/塚口駅 徒歩6分
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３６－５ ブルームライフ塚口１Ｆ　（旧）ノステルコート塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6427-0437
    FAX：
    06-6427-0438
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50013578
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