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東京都品川区小山５丁目(西小山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急目黒線/西小山 新着

東京都品川区小山５丁目

2分

34.65万円

－

なし / 6ヶ月

1ヶ月

35.53m²

10.74坪/3.224万円

貸店舗

2025年4月(築1年未満)
おすすめコメント

西小山駅から徒歩２分の好立地！築浅で清潔感あふれる１０．６５坪の店舗物件です。鉄筋コンクリート造の地下１階で、各種サロンや軽飲食もご相談いただけます。新しいチャレンジを始めるのにぴったりの空間です！

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    東急目黒線 西小山駅 徒歩2分

    その他の交通

    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分

    東急池上線 旗の台駅 徒歩17分

    所在地 東京都品川区小山５丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 34.65万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.224万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 35.53m² 坪数 10.74坪
    築年月 2025年4月(築1年未満) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 東急目黒線が通る、穏やかで活気のある街「西小山」
    そんな人気のエリアで、駅から徒歩２分という驚きの近さに位置する、魅力たっぷりの店舗物件をご紹介します！

    まず注目したいのは、その新しさと清潔感。築浅の鉄筋コンクリート造マンションの地下１階に位置するこの物件は、約１０．６５坪という「ちょうどいい」サイズ感が魅力です。

    個人オーナー様や新規開業を検討されている方にも扱いやすく、内装の作り込みもしやすい間取りとなっています。

    さらに、飲食店やサロン運営に欠かせない給排水設備もしっかり完備。
    エステ、ネイル、アイラッシュなどの各種サロンから、こだわりを詰め込んだ軽飲食まで、幅広いジャンルでの営業が相談可能です。

    契約期間は５年間の定期借家となっており、落ち着いて長期的なビジネスプランを立てることができます。
    「立地の良さ」と「使い勝手の良さ」の両方を兼ね備えた、まさに理想的なスタートライン。

    駅近の利便性を活かして、リピーターの方も、ふらっと立ち寄る新しいお客様も、たくさん笑顔にできるお店をここで始めてみませんか？
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6989574056
    情報公開日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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