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東京都文京区小石川５丁目(茗荷谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷

東京都文京区小石川５丁目

9分

99万円

なし

6ヶ月 / なし

2ヶ月

175.00m²

52.93坪/1.8702万円

貸店舗・事務所（一括）

1973年12月(築52年5ヶ月)
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飲食業許可取得済み　週末制限のない旅館業（要消防工事）によるフル稼働の申請が可能。１階での飲食・事業と２階での宿泊・居住を組み合わせた、多階層の収益モデルを構築できます。

間取図

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    交通

    東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分

    その他の交通

    都営三田線 白山駅 徒歩15分

    東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩21分

    所在地 東京都文京区小石川５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 99万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8702万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 175.00m² 坪数 52.93坪
    築年月 1973年12月(築52年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き2台) バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 南西 6.0m 公道 接面6.8m 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ■物件スペック
    　＊　【Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ】国立附属校受験の「聖地」
    　　　お茶の水女子大附属幼稚園・小学校まで至近。かつての半径指定区域の核心部であり、住民票の実態を伴う確実な「合格拠点」としての居住実績を提供します。
    　＊　【Ｍｏｂｉｌｉｔｙ】前面６．０ｍ公道　×　屋内車両スペース（２台・軽）
    　　　大型車両の横付け、スムーズな搬送動線を確保。屋内駐車場完備により、お子様のプライベートな送迎から、雨天に左右されない物流まで対応します。
    　＊　【Ｃｒｅａｔｉｖｅ】準工業地域　×　２４時間運用の自由
    　　　周囲のマンションでは不可能な「２４時間稼働」や「音・振動・作業」を許容。制作工房、スタジオ、あるいは食ＤＸ拠点として、都心で止まらない事業を可能にします。
    　＊　【Ｂｕｓｉｎｅｓｓ】飲食業許可取得済み
    　＊　【Ｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ】１００㎡超のフラット土間　×　設備拡張性
    　　　大型冷凍庫や調理ロボット、受水槽等の増設が可能な屋外フリースペースを確保。一般的な賃貸ビルでは不可能な「インフラの構築」に応えます。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年3月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2023年3月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年3月
    屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（エルズサポート総賃料８０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    定期借家契約ですが、再契約は相談可能です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、建物間口6.8m
    エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、シャッター雨戸、冷蔵庫、洗濯機置場、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、火災警報器（報知機）、ベッド
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989573847
    情報公開日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年4月15日
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    情報提供会社

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    (株)正明商事

    東京都知事免許（４）第８８６４７号

    交通：
    東武東上線/中板橋駅 徒歩1分
    東京都板橋区中板橋２２－２ 
    TEL：
    03-5375-6305
    FAX：
    03-5375-6306
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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