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東京都港区西麻布２丁目(乃木坂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

東京メトロ千代田線/乃木坂 新着

東京都港区西麻布２丁目

10分

59.4万円

なし

なし / 6ヶ月

1ヶ月

70.78m²

21.41坪/2.7743万円

貸店舗・事務所

1987年6月(築38年9ヶ月)
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西麻布の隠れ家的な３階建てビル２階。表参道や乃木坂から徒歩圏内で、５路線３駅が使えてアクセス良好！重飲食も相談できる貴重な１軒です。こだわりの内装にしたい方、オーナー様への工事費相談も可能ですよ！

間取図

間取図

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    交通

    東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩10分

    その他の交通

    東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩14分

    東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分

    所在地 東京都港区西麻布２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 59.4万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.7743万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 70.78m² 坪数 21.41坪
    築年月 1987年6月(築38年9ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 東京のトレンドと伝統が交差する西麻布エリア。
    その一角に位置する「第二吉山ビル」２階から、夢が広がる店舗物件が登場しました。

    まず注目したいのは、その圧倒的なアクセスの良さ。
    東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線・日比谷線、そして都営大江戸線の計５路線・３駅が利用可能です。

    表参道や六本木からも歩いて来られる距離にありながら、大通りの喧騒から少し離れた落ち着きのあるロケーションは、まさに「隠れ家」と呼ぶにふさわしい場所です。

    広さは約２１坪と、オーナー様の個性が光る空間を作るのにちょうど良いサイズ感。
    重飲食の相談も可能なため、火力をしっかり使う本格料理店から、こだわりのワインバーまで幅広い業態に対応しています。

    さらに、新しくお店を始める方に心強いのが「内装工事費の一部貸主負担相談」ができる点です。
    自分のこだわりを形にする際、費用面でバックアップが受けられるのは大きなメリット。

    現在、ビル内には日本料理やフレンチ・バルが営業しており、食に関心の高いお客様が日常的に訪れる場所であることも、集客面でのアドバンテージになります。
    この街で、長く愛される名店を目指してみませんか？
    建物名・部屋番号 第二吉山ビル　２階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料１００％。年間保証委託料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    重飲食・店舗可（内装工事費一部貸主負担相談）
    【おすすめ業種】
    「会員制予約レストラン」「ワインバー」他
    月額１，０００円　（２４時間対応コールセンター利用料）
    【解約関係】
    ・解約予告：６ヶ月前
    ・保証金：退去時１ヶ月償却（税別）
    ・短期解約違約金あり
    １年未満解約：賃料２ヶ月分（税別）
    ２年未満解約：賃料１ヶ月分（税別）
    鍵交換代金あり２７，５００円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989563362
    情報公開日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00283136
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