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愛知県名古屋市天白区大坪２丁目(塩釜口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/塩釜口 新着

愛知県名古屋市天白区大坪２丁目

7分

9.57万円

－

なし / 28.71万円

なし

65.05m²

19.67坪/0.4864万円

貸店舗

1980年1月(築46年2ヶ月)
おすすめコメント

名古屋市天白区大坪２丁目に位置するロードサイドのラーメン店居抜き物件です。地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅から徒歩７分。車・自転車・徒歩の生活導線が重なるエリアで近隣需要＋通行需要の両方を狙いやすい立地です。

室内

駐車場４台（店前１＋隣地３）で車来店に強いロードサイド居抜き。
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    交通

    名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩7分

    その他の交通

    名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩19分

    名古屋市名城線 八事駅 徒歩24分

    所在地 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 9.57万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 28.71万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.4864万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 400万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 1年 25,000円 借家人賠償保険
    使用部分面積 65.05m² 坪数 19.67坪
    築年月 1980年1月(築46年2ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 34,560円/月(空き4台)
    店前１台　隣地３台    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 塩釜口駅徒歩７分、天白区大坪のロードサイド居抜き店舗！ラーメン店の居抜きで、厨房設備・造作一式を活かせるため初期投資と開業までの時間を圧縮できます。専有６５．０５㎡（１９．６８坪）で客席・厨房のバランスが取りやすく、少人数オペレーションにも◎。駐車場は店前１台＋隣地３台の計４台を確保でき、車来店・テイクアウト導線も作りやすい条件です。賃料９．５７万円（税込）、礼金なしで固定費を抑えて出店可能。※居抜きのため譲渡対象・設備状態は現地確認推奨、業種は貸主承諾要。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｃａｓａ　初回保証料１００％、更新料１万円／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    居抜きのため、現地確認が前提となります（設備状態・譲渡範囲は内覧時にご説明）。造作譲渡金４００万円（税込）＋造作手数料（造作金額の８％）。駐車場４台確保（店前１＋隣地３／隣地３４，５６０円／月）で車来店・テイクアウト導線も作りやすい物件です。保証会社加入要。業種は貸主承諾のうえ決定となります。入居時期：相談。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6989540788
    情報公開日 2026年2月17日 次回更新予定日 2026年3月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 名古屋市立大坪小学校
    距離 99m
    周辺施設 八事看護専門学校
    距離 246m
    周辺施設 医療法人資生会八事病院
    距離 221m
    周辺施設 天白渓下池公園
    距離 261m
    周辺施設 ファミリーマート大坪店
    距離 320m
    周辺施設 餃子の王将天白植田店
    距離 332m
    周辺施設 Ｓｕｇａｋｉｙａ名城大学店
    距離 529m
    周辺施設 ミニストップ天白半ノ木店
    距離 358m

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    情報提供会社

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    (株)サンコー不動産

    愛知県知事免許（１）第２５６６４号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
    TEL：
    052-890-9991
    FAX：
    052-890-9992
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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