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宮城県仙台市青葉区国分町２丁目(勾当台公園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

仙台市南北線/勾当台公園 新着

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目

5分

66万円

176,000円

6ヶ月 / なし

なし

180.20m²

54.51坪/1.2108万円

貸店舗

1979年12月(築46年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 森屋　大

２Ｆワンフロア。バー・クラブ・スナック等に最適。オープンまでフリーレント相談可。

間取図

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外観

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    交通

    仙台市南北線 勾当台公園駅 徒歩5分

    その他の交通

    仙台市東西線 青葉通一番町駅 徒歩9分

    仙台市南北線 広瀬通駅 徒歩10分

    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 66万円 管理費等 176,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.2108万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 上部正面看板（任意）：132,000円/月、エントランス看板（任意）：22,000円/月 保険等 要 借家人賠償特約付火災
    使用部分面積 180.20m² 坪数 54.51坪
    築年月 1979年12月(築46年3ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北西 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 仙台市青葉区国分町２丁目に位置する分町ビル２Ｆ・５４．５１坪のワンフロア区画です。東北最大級の歓楽街・国分町中心エリアに立地し、夜間集客に優れたロケーションが魅力の物件です。

    出店可能業種は、居酒屋・ダイニングバー・カフェ・喫茶店・バー・クラブ・スナック等の飲食店全般。特に本ビルはバー・クラブ・スナック業態が多数入居中で、ナイト業態との親和性が高く、同業集積による相乗効果も期待できます。

    ５４．５１坪のワンフロアは、客席数をしっかり確保した大型バーやクラブ、複数コンセプトを展開するダイニング業態にも対応可能。フロア専有のためレイアウトの自由度も高く、ブランドコンセプトを反映した空間づくりが可能です。

    賃料は６６０，０００円（税込）、共益費１７６，０００円。さらにオープンまでフリーレント相談可能のため、初期投資を抑えながら開業準備を進められる点も大きな魅力です。

    国分町エリアで存在感のある店舗展開をお考えの事業者様に、ぜひご検討いただきたい一室です。
    建物名・部屋番号 分町ビル 2F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（※家賃保証会社により初期費用、更新料は異なります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北西向き
    フリーレント：2ヶ月（オープンまでのフリーレント相談可）
    ●東北電力
    ●上下水道
    ●エレベーター有
    ●都市ガス
    ●スケルトン渡し
    ●要家賃保証会社
    ●オープンまでフリーレント相談可

    ※当ビル他区画もご案内可能ですので、どうぞお気軽にお問合せください
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989536089
    情報公開日 2026年2月17日 次回更新予定日 2026年3月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三大商事(株)

    宮城県知事免許（１）第７２０９号

    交通：
    仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩5分
    宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番２２号 
    TEL：
    022-223-2064
    FAX：
    022-263-6590
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 20007371
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