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福岡県福岡市中央区薬院２丁目(薬院大通駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄七隈線/薬院大通 新着

福岡県福岡市中央区薬院２丁目

7分

23.276万円

20,240円

なし / なし

なし

30.71m²

9.28坪/2.5056万円

貸店舗・事務所

2026年4月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 入野　太輔

《敷金・礼金０円！薬院２丁目エリア　１Ｆ路面店！》ＲＣ造・地上５階地下１階建、《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》新築デザイナーズマンション誕生！２０２６年４月下旬完成予定・２０２６年５月上旬入居開始予定！

間取図

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【敷金・礼金０円】１Ｆテナント、約３０．７１㎡（約９．２８坪）スケルトン渡し！

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【敷金・礼金０円！】薬院２丁目エリア、《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》１Ｆ路面店テナント募集！
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    地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分

    【バス】 薬院２丁目 停歩5分

    所在地 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 23.276万円 管理費等 20,240円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.5056万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 抗菌消毒費用：27,500円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 30.71m² 坪数 9.28坪
    築年月 2026年4月(新築) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 《敷金・礼金０円！薬院２丁目エリア　１Ｆ路面店！》
    ＲＣ造・地上５階地下１階建、《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》新築デザイナーズマンション誕生！
    ２０２６年４月下旬完成予定・２０２６年５月上旬入居開始予定！

    １階部分、約３０．７１㎡（約９．２８坪）のスケルトン物件です！
    敷金・礼金０円の為、初期費用も抑えられ、その分内装工事費に使用することが出来ます！
    スタートアップ・増店・移転等、物件をお探しの方皆様にオススメの物件です！
    飲食店・美容サロン店舗・物販店舗・事務所等、業種お気軽にご相談下さい！

    弊社は公式ＬＩＮＥも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！
    居抜き募集も受け付けております！
    ※お客様専用ＬＩＮＥの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※
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    建物名・部屋番号 仮称）ＭＯＤＥＲＮ　ＡＳＰＩＲＡＴＩＯＮ　薬院二丁目 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（※要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・スケルトン仕様（室内トイレ共用トイレなし、内装工事が必要な物件です）
    ・定期借家契約：２年（再契約型）
    ・重飲食店の場合、臭い煙等対策資料を事前提出にて相談可能
    ・ＮＧ業種：カラオケ使用業種
    ・２０２６年４月末完成予定、２０２６年５月上旬引渡し予定（工事状況によって変更あり）
    ・電気ガス水道引込有
    ・内覧可能（建築工事中の為、事前予約制）
    ・住所：福岡県福岡市中央区薬院２丁目１９－３１
    （建築看板あり、ローソン薬院２丁目店斜め前）

    ※仲介業者様紹介不可※
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年5月上旬予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6989530894
    情報公開日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン福岡薬院二丁目店
    距離 50m
    周辺施設 セブンイレブン福岡赤坂南店
    距離 110m
    周辺施設 ファミリーマート福岡薬院二丁目店
    距離 280m
    周辺施設 薬院ひ尿器科病院
    距離 280m
    周辺施設 秋本病院
    距離 280m
    周辺施設 福岡市立警固小学校
    距離 290m
    周辺施設 医療法人社団高邦会福岡中央病院
    距離 300m
    周辺施設 ファミリーマート警固二丁目店
    距離 320m

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    情報提供会社

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    (株)ＭＯＳＴ　モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店

    福岡県知事免許（１）第２０２３７号

    交通：
    地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩5分 【バス】 アクロス福岡・水鏡天満宮前 停歩3分
    福岡県福岡市中央区西中洲６－１４ ＭＫＴＯＷＮＳ西中洲１－Ａ
    TEL：
    092-406-4514
    FAX：
    092-406-4515
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80507166
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