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大分県大分市日岡３丁目(高城駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/高城

大分県大分市日岡３丁目

16分

24.8万円

2,000円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

104.96m²

31.75坪/0.7811万円

貸店舗・事務所（一括）

2026年6月(新築)
おすすめコメント

大分市日岡の新築倉庫付事務所の１棟貸テナント募集です！令和８年６月完成予定！一階倉庫，二階事務所で多業種対応。トイレ２箇所あり！駐車１０台可！新拠点に最適です。

間取図

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    交通

    ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩16分

    所在地 大分県大分市日岡３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 24.8万円 管理費等 2,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.7811万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 退去時メンテナンス代：100,000円、入居時鍵交換：25,000円、保証会社：248,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 104.96m² 坪数 31.75坪
    築年月 2026年6月(新築) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き10台)
    縦列駐車含    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 188.12m²（公簿）
    接道状況 西 ・ 南 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 本物件は、「使いやすさ」と「拠点機能」を重視した倉庫付２階建て事務所テナントとして建築予定です。
    完成は令和８年６月予定。

    大分市日岡の新築倉庫付事務所の１棟貸テナント募集です！

    １階は、資材の保管や軽作業に適した倉庫スペース。
    ２階は、落ち着いて業務に集中できる独立した事務所空間となっています。

    「保管・作業・事務」を一体化することで、日々の業務効率を高めることができ、
    営業拠点や事業所として使いやすい設計です。

    営業所、建設業、設備業、電気工事業、ネット販売の拠点など、幅広い用途に対応可能です。

    【物件概要】
    ・賃料：２４８，０００円
    ・共益費：２，０００円
    ・構造：木造２階建
    ・延床面積：１０４．９㎡
    ・敷金：１ヶ月
    ・礼金：１ヶ月
    ・駐車場：無料１０台付（縦列）
    ・トイレ２箇所あり
    ・２階給湯有り
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮ保証）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    建築確認済　Ｒ０７１６８９
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり
    収納スペース、電動シャッター、エアコン
    その他 内廊下
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 不要    
    更新料 なし 物件番号 6989528608
    情報公開日 2026年3月4日 次回更新予定日 2026年4月21日
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    周辺施設 大分市立日岡小学校
    距離 116m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン大分日岡３丁目店
    距離 289m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン大分松原町店
    距離 457m 写真を見る
    周辺施設 大分高松郵便局
    距離 463m 写真を見る
    周辺施設 大分信用金庫高城支店
    距離 517m 写真を見る
    周辺施設 マツモトキヨシ花高松店
    距離 550m
    周辺施設 新鮮市場花高松店
    距離 572m
    周辺施設 大分銀行鉄鋼ビル支店
    距離 580m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)コンフォートハウス

    大分県知事免許（４）第２９３１号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/牧駅
    大分県大分市岩田町３丁目６番５号 
    TEL：
    097-578-8703
    FAX：
    097-578-8704
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 80401567
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