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新潟県三条市東裏館２丁目(北三条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ弥彦線/北三条

新潟県三条市東裏館２丁目

14分

25万円

－

3ヶ月 / なし

0.5ヶ月

51.54m²

15.59坪/1.6036万円

貸店舗

2026年10月(新築)
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～２０２６年１０月完成予定の新築テナント～２階建て４テナントです。第二産業道路沿いの視認性の高い立地です！

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    交通

    ＪＲ弥彦線 北三条駅 徒歩14分

    その他の交通

    ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩29分

    所在地 新潟県三条市東裏館２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 25万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 0.5ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.6036万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 更新事務手数料（３年毎）：33,000円/年 保険等 要 3年 借家人賠償責任付
    使用部分面積 51.54m² 坪数 15.59坪
    築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 有 無料
    駐車台数：１テナントあたり６台分の割り当て予定    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,082.28m²（公簿）
    接道状況 北 17.9m 公道 接面35.9m 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ・三条市内で交通量が多く視認性の高い第２作業道路沿いに新築テナントが完成予定です。
    ・道路からの乗り入れ口は３か所で、１テナントあたり６台分の駐車スペースが割り当て予定です。

    今現在ですと、一括貸しのご相談も承ります！
    お気軽にご相談下さい！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、駐車場３台分以上、角部屋、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：賃料等総額１００％、保証更新料：賃料等総額の１０％（年）、口座振替手数料：月額３３０円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・テナント引渡し時期については、遅れる場合がございます。
    ・町内会費の負担があります。
    ・賃料には①駐車場料金②共益費③消費税が含まれています。
    ※２ー１、２－２ともに月額２３万円（税込）
    　１ー１、１－２ともに月額２５万円（税込）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年10月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6989516301
    情報公開日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三条市立裏館保育所
    距離 309m
    周辺施設 三条市立第三中学校
    距離 312m
    周辺施設 三条市役所
    距離 393m
    周辺施設 北野エース新潟三越伊勢丹三条ショップ店
    距離 471m
    周辺施設 三条郵便局
    距離 708m
    周辺施設 三条市立一ノ木戸小学校
    距離 716m
    周辺施設 三条市立第二中学校
    距離 716m
    周辺施設 三条市立図書館
    距離 1273m

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    情報提供会社

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    (株)新創美

    新潟県知事免許（３）第５２７８号

    交通：
    ＪＲ信越本線/東三条駅 徒歩25分
    新潟県三条市新光町１６－３８ 
    TEL：
    0256-36-5566
    FAX：
    0256-33-0793
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00261565
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