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鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目(鹿児島中央駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
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築年月

九州新幹線/鹿児島中央
【バス】15分 玉江小前 停歩1分 新着

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目

−

7.7万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

54.65m²

16.53坪/0.4658万円

貸店舗

1989年5月(築36年10ヶ月)
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【エステ・リラクゼーション・マッサージサロン居抜き物件】：内装付き：高床湯水付施術スペース：初期費用を抑えて営業可能：落ち着いた雰囲気の内装でそのまま営業開始も可能です：独立開業・移転を検討中の方

間取図

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    九州新幹線 鹿児島中央駅
    【バス】 15分 玉江小前 停歩1分

    所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 7.7万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.4658万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 54.65m² 坪数 16.53坪
    築年月 1989年5月(築36年10ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    別途、縦列（２台）駐車有り。月額１１，０００円    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 居抜き物件なので改装コストを大幅にカット！エステ・リラク・整体は勿論、こじんまりとした雰囲気の理美容室などにも向いてます。
    建物名・部屋番号 リバーサイドシティ 102
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社アルファー　月額賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    改装コストを大幅カット！　エステ・リラク・整体など幅広く利用可能な居抜き物件。落ち着いた雰囲気の内装で、そのまま営業開始も可能です。独立開業・移転をご検討の方におすすめです。一部の設備等・造作譲渡相談可。同業種でお探しの方は是非一度ご内覧ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排水設備あり
    収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年4月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6989491168
    情報公開日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日
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    周辺施設 タイヨー伊敷店
    距離 554m
    周辺施設 モスバーガー鹿児島伊敷店
    距離 130m
    周辺施設 ケンタッキーフライドチキン伊敷店
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    周辺施設 マクドナルド３号線下伊敷店
    距離 318m
    周辺施設 ダイソー鹿児島伊敷店
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    周辺施設 ドラッグイレブン伊敷店
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    周辺施設 鹿児島県立短期大学
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    周辺施設 私立鹿児島国際大学伊敷キャンパス
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    情報提供会社

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    (株)崎山不動産

    鹿児島県知事免許（１４）第１７８号

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目４－８ 
    TEL：
    099-220-8900
    FAX：
    099-220-4538
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80600438
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