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愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目(塩釜口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/塩釜口 新着

愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目

1分

22万円

－

なし / 6ヶ月

なし

70.56m²

21.34坪/1.0308万円

貸店舗

1984年4月(築41年11ヶ月)
おすすめコメント

塩釜口駅１番出口徒歩１分（約４３ｍ）。３０席以上確保でき、厨房〜ホールまで考え抜かれた導線が魅力の和食居抜き物件。即営業可、同業態・業態転用ともにおすすめです。

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    交通

    名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩1分

    その他の交通

    名古屋市名城線 八事駅 徒歩16分

    名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩17分

    所在地 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 22万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0308万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 990万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 70.56m² 坪数 21.34坪
    築年月 1984年4月(築41年11ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 「ここまで考えられた店は、そう多くありません。」

    塩釜口駅を出て、わずか４３ｍ。
    その距離感が、毎日の集客を確実に支えてくれます。

    店内に一歩入ると分かるのが、
    “動かなくても回る”導線設計。
    カウンター・テーブル配置、厨房との距離感、配膳・下げ動線まで、
    すべてが実営業を前提に組み上げられています。

    席数は３０席以上。
    ひとりでも、少人数でも、
    無理なく・ストレスなく営業できるサイズ感。

    和食店として丁寧に使われてきた内装は、
    そのまま使うも良し、少し手を入れて別業態に振るも良し。
    「ゼロから作る必要がない」こと自体が、この物件の価値です。

    ・駅近で失敗リスクを抑えたい
    ・初期投資を抑えて早く立ち上げたい
    ・長く続く店を、堅実に始めたい

    そんな方に、ぜひ一度現地で体感してほしい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※賃料条件については、今後変更となる可能性があります。定期借家契約１０年（変動する可能性あり）最終条件は貸主・管理会社との協議によります。外国籍の方ＮＧ。
    造作譲渡金あり。（リース品：コールドテーブル）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6989480811
    情報公開日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年3月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート名城大学天白研究実験棟２店
    距離 159m
    周辺施設 吉野家塩釜口店
    距離 50m
    周辺施設 私立名城大学天白キャンパス
    距離 445m
    周辺施設 私立中京大学
    距離 1439m
    周辺施設 国立名古屋大学山手キャンパス
    距離 2514m
    周辺施設 医療法人資生会八事病院
    距離 611m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    愛知県知事免許（３）第２３００５号

    交通：
    名古屋市東山線/栄駅 徒歩5分
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９ オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 40405185
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