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新潟県新潟市西区五十嵐１の町(新潟大学前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ越後線/新潟大学前

新潟県新潟市西区五十嵐１の町

9分

13.893万円

11,000円

6ヶ月 / なし

1ヶ月

69.61m²

21.05坪/0.6598万円

貸店舗・事務所

1988年6月(築37年11ヶ月)
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新潟大学近くのテナントビル２階★飲食店は要相談となります！

間取図

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２階の角部屋です！

外観

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駐車場は空き要確認です！
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    交通

    ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ越後線 内野駅 徒歩26分

    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐１の町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13.893万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.6598万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 22,500円 家財保険
    使用部分面積 69.61m² 坪数 21.05坪
    築年月 1988年6月(築37年11ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 有 6,600円/月
    駐車場空き要確認　敷地内：６，６００円／月　敷地外５，５００円／月    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 南東 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＡＬＳＯＫ加入済み！エアコンあり◎　来客用駐車場もあります♪　駐車場台数についてはご相談ください！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回保証料は総賃料の１００％更新料は総賃料の０．８％／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※お申込みの内容によっては保証会社加入をお願いする場合がございます。
    　初回保証料は総賃料の１００％
    　更新料は総賃料の０．８％／月

    ※駐車場空き要確認
    　敷地内：６，６００円／月　敷地外５，５００円／月

    ※飲食店ご希望の場合は、条件が異なりますのでご相談ください

    ・共用部エントランス使用料　６，６００円／月
    ・ごみ処理代　３，３００円／月　※飲食店の場合異なる
    ・共用水道代　テナント数で割って請求
    ・看板費（外壁に取付）５，５００円／月
    ・自立看板費　　６，６００円／月　※片面も可（３，３００円／月）
    ・家財保険　２２，５００円／２年毎　※飲食店の場合異なる
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり
    エアコン
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989472599
    情報公開日 2026年4月1日 次回更新予定日 2026年4月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ウオロク大学前店
    距離 817m
    周辺施設 清水フードセンター大学前店
    距離 492m
    周辺施設 原信五十嵐東店
    距離 1020m
    周辺施設 ローソン新潟大学南店
    距離 111m
    周辺施設 セブンイレブン新潟大学正門前店
    距離 320m
    周辺施設 新潟大学前郵便局
    距離 1054m

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    情報提供会社

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    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　アパネット（コスモ建設(株)）

    新潟県知事免許（７）第３９６１号

    交通：
    ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩28分
    新潟県新潟市中央区神道寺２丁目２－２５ 
    TEL：
    025-245-7117
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00271469
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