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京都府京都市下京区夷之町(京都駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/京都

京都府京都市下京区夷之町

8分

17.6万円

11,000円

84万円 / なし

17.6万円

48.05m²

14.53坪/1.2109万円

貸店舗・事務所

1992年1月(築34年2ヶ月)
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京都駅徒歩圏の好立地で店舗利用も相談可能。約４８㎡の使いやすい広さがあり、美容系・サロン・スクールなど来店型事業に適した一室。家賃も控えめで開業コストを抑えたい方におすすめ。

間取図

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    交通

    ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩8分

    所在地 京都府京都市下京区夷之町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 17.6万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 84万円 / なし 礼金 17.6万円
    敷引 － 坪単価 1.2109万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 48.05m² 坪数 14.53坪
    築年月 1992年1月(築34年2ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 京都の中心エリア「京都駅」から徒歩圏内という高い利便性を備えたテナント物件。新幹線・ＪＲ・地下鉄・近鉄が利用できるターミナルエリアが生活圏となり、通勤・集客・打合せのいずれにも強みを発揮します。
    室内は約４８㎡のゆとりある広さを確保しており、ワンフロア感覚で使いやすい形状。受付・施術・作業スペースを分けたレイアウトも検討しやすく、美容系サロン、整体、スクール、サービス店舗など幅広い業種に対応可能です。
    また、京都中心部エリアでありながら賃料設定は比較的抑えめ。初期費用と月額コストのバランスが良く、これから開業される方や移転を検討されている方にも現実的な条件です。
    周辺はオフィス・宿泊施設・住宅が混在しており、平日・週末ともに安定した人の動きが期待できる環境。立地・広さ・条件の三拍子が揃った、事業拠点として検討価値の高い一室です。
    建物名・部屋番号 小川七条ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 1フロア1テナント、角部屋、最上階
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【京都駅徒歩圏×店舗利用可×美容系向き×ゆとりある広さ】
    京都の玄関口「京都駅」から徒歩圏内に位置する、利便性の高いテナント物件。市内主要エリアへのアクセスが良く、来店型ビジネスはもちろん、事務所・サロン利用にも適した立地です。約４８㎡の室内は奥行きがあり、レイアウト次第で受付・施術・待合スペースを分けた構成も可能。美容系・整体・サロン・スクールなど幅広い業種でご検討いただけます。
    周辺は人通りと生活動線が安定しており、落ち着いた環境ながら事業拠点として使いやすい点も魅力。賃料設定も比較的抑えめで、初期コストと月額バランスを重視される方にもおすすめです。中心地立地・広さ・条件のバランスが取れた一室です。

    ※土日祝は受付対応が異なる場合がございます。
    【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
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    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989471015
    情報公開日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＷＡＮＤＹ

    国土交通大臣免許（１）第１０４９２号

    交通：
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅
    東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
    TEL：
    03-6824-6611
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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