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宮城県仙台市若林区新寺１丁目(宮城野通駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

仙台市東西線/宮城野通

宮城県仙台市若林区新寺１丁目

4分

27.5万円

－

3ヶ月 / なし

なし

117.50m²

35.54坪/0.7737万円

貸店舗・事務所

1978年11月(築47年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 森屋　大

「仙台駅東口｜共益費込ワンフロア」６Ｆ・３５．６坪。美容サロンや物販、事務所・スクール対応。共益費込みで月額コスト明瞭な区画です。

間取図

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６Ｆ　ワンフロア

外観

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    交通

    仙台市東西線 宮城野通駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ仙石線 仙台駅 徒歩10分

    仙台市南北線 仙台駅 徒歩11分

    所在地 宮城県仙台市若林区新寺１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.7737万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償特約付火災
    使用部分面積 117.50m² 坪数 35.54坪
    築年月 1978年11月(築47年4ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 6階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 近有 土地面積 －
    接道状況 北 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 仙台市若林区新寺１丁目、仙台駅東口エリアに位置する百反仙台イーストビル６Ｆ・３５．６坪のワンフロア区画です。ワンフロア専有のため、プライバシー性が高く、落ち着いた環境での店舗・事務所運営が可能です。

    出店可能業種は、エステサロン・ネイルサロン・まつ毛エクステサロン・マッサージ・整体院などの美容系店舗のほか、会社事務所・物販・塾・スクール等にも対応。３５坪超の広さがあり、施術室を複数設けるサロンや、受付・待合スペースを確保したレイアウト、スタッフ数を想定した事務所利用にも柔軟に対応できます。

    賃料は＊＊２７５，０００円（税込）＊＊で、共益費は賃料に含まれており月額コストが明瞭なのも魅力。固定費の管理がしやすく、開業・移転計画も立てやすい条件です。

    仙台駅東口エリアで、広さ・独立性・コストバランスを重視される方におすすめの区画です。美容サロンの拠点や、スクール・事務所利用としてぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 百反仙台イーストビル 6F ワンフロア
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（※家賃保証会社により初期費用、更新料は変わります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●共用部・トイレ等修繕予定

    ※当ビル他区画もご案内可能ですので、どうぞお気軽にお問合せください
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989468279
    情報公開日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年3月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ新寺店
    距離 281m 写真を見る
    周辺施設 ヨドバシ仙台
    距離 485m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン仙台新寺１丁目店
    距離 151m 写真を見る
    周辺施設 仙台新寺郵便局
    距離 262m 写真を見る
    周辺施設 杜の都信用金庫連坊小路支店
    距離 558m 写真を見る
    周辺施設 ゆうちょ銀行仙台支店ＪＲ仙台駅内出張所
    距離 884m 写真を見る
    周辺施設 仙台銀行仙台東口支店
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    周辺施設 仙台銀行荒町支店
    距離 658m 写真を見る

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    情報提供会社

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    三大商事(株)

    宮城県知事免許（１）第７２０９号

    交通：
    仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩5分
    宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番２２号 
    TEL：
    022-223-2064
    FAX：
    022-263-6590
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 20007371
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