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愛知県大府市桃山町３丁目(大府駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道本線/大府

愛知県大府市桃山町３丁目

18分

10.89万円

4,400円

なし / 39.6万円

13.2万円

41.35m²

12.50坪/0.8707万円

貸店舗・事務所

2026年7月(新築)
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県道２５３号線沿い。３方向道路。路面店舗、専用駐車場４台有り。集客・来店を両立する立地と店舗空間。

間取図

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    交通

    東海道本線 大府駅 徒歩18分

    その他の交通

    武豊線 大府駅 徒歩18分

    所在地 愛知県大府市桃山町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 10.89万円 管理費等 4,400円
    敷金 / 保証金 なし / 39.6万円 礼金 13.2万円
    敷引 － 坪単価 0.8707万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
    使用部分面積 41.35m² 坪数 12.50坪
    築年月 2026年7月(新築) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 23,100円/月(空き4台)
    １０５号室専用駐車場（縦列駐車場２台・並列駐車場２台）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,111.00m²（公簿）
    接道状況 東 16.4m 公道 接面26.7m ・ 南西 4.5m 公道 接面57.5m ・ 北西 4.7m 公道 接面20.7m ・ 三方道路 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ３方道路に面した開放感のある新築店舗です。
    周辺は住宅も多く、地域密着型ビジネスに適した立地です。
    専用駐車場４台付きのため、美容系サロンやクリニック、スクール、整体院、物販店舗に最適です。
    上下水道・ＬＥＤ照明・エアコン完備。事務所利用にも対応可能（事務所は用途地域の制限により一部制限があります。）
    落ち着いた住環境と幹線道路沿いの集客力を兼ね備えた物件です。
    建物名・部屋番号 御幸Ｍｏｍｏｙａｍａモール １０５号室
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料は総額家賃の１ヶ月分です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    県道２５３号線沿い。３方向道路。路面店舗、専用駐車場４台有り。
    集客・来店を両立する立地と店舗空間。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.7m、建物間口5.9m
    ビルトインエアコン、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年7月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6989454205
    情報公開日 2026年2月11日 次回更新予定日 2026年2月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マックスバリュ大府横根店
    距離 1001m
    周辺施設 ドミー大府店
    距離 1226m
    周辺施設 ファミリーマート大府若草町店
    距離 421m
    周辺施設 私立至学館大学
    距離 1660m
    周辺施設 大府郵便局
    距離 883m
    周辺施設 碧海信用金庫大府中央支店
    距離 835m

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    情報提供会社

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    御幸不動産(株)

    愛知県知事免許（３）第２２７９７号

    交通：
    愛知環状鉄道/大門駅 徒歩15分 【バス】3分 上里口 停歩3分
    愛知県岡崎市上里２丁目５番地１１ 
    TEL：
    0564-24-3600
    FAX：
    0564-24-3605
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 40406211
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