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物件詳細

東京都台東区上野桜木２丁目(鶯谷駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ山手線/鶯谷東京都台東区上野桜木２丁目	10分	50万円なし	なし / 3ヶ月なし	66.11m² 19.99坪/2.5003万円	貸店舗 1981年9月(築44年6ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ山手線/鶯谷

東京都台東区上野桜木２丁目

10分

50万円

なし

なし / 3ヶ月

なし

66.11m²

19.99坪/2.5003万円

貸店舗

1981年9月(築44年6ヶ月)

スタッフ：川村香純

■上野桜木エリアの１階路面店舗、約６６㎡。居抜きで飲食店可、前テナントはカフェ。天井高２．５ｍ超・間口約１１ｍで視認性にも配慮。２０２６年７月下旬引渡予定です。お気軽にお問い合わせください。

間取図

間取り

外観

ロードサイド

その他の画像

交通	ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩10分
その他の交通	ＪＲ山手線日暮里駅徒歩12分東京メトロ千代田線根津駅徒歩11分
所在地	東京都台東区上野桜木２丁目

交通

ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩10分

その他の交通

ＪＲ山手線日暮里駅徒歩12分

東京メトロ千代田線根津駅徒歩11分

所在地

東京都台東区上野桜木２丁目

物件種目	貸店舗
賃料	50万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	なし / 3ヶ月	礼金	なし
敷引	－	坪単価	2.5003万円
保証金償却	解約時1ヶ月	権利金	－
造作譲渡	造作譲渡無償	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要

使用部分面積	66.11m²	坪数	19.99坪
築年月	1981年9月(築44年6ヶ月)	階建 / 階	2階建 / 1階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	－	用途地域	－
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	■ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩１０分、「日暮里」駅徒歩１２分、東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩１１分と、複数路線が利用可能な台東区上野桜木２丁目に位置する１階路面店舗です。鉄骨造２階建の１階部分、使用面積は約６６．１１㎡。ロードサイドに面し、前面ガラス張り・建物間口約１１．３ｍで、通行者からの視認性を意識した立地です。室内は居抜き状態で、前テナントはカフェとして使用されていました。造作譲渡は無償のため、初期費用を抑えて開業計画が立てやすい点が特徴です。飲食店利用が可能で、居酒屋・ダイニングバー、ベーカリー、カフェのほか、物販やサロン、スタジオなど幅広い業態に対応しています。天井高は２．５ｍ以上あり、開放感のある空間づくりが可能です。設備は、厨房防水、排水設備、換気口、排煙設備、空調機、都市ガス、エアコン複数台、光ファイバーを備え、飲食店運営にも配慮されています。周辺には住宅と商業施設が混在し、地域に根ざした店舗展開にも向いた環境です。現況居住中のため、引渡しは２０２６年７月下旬予定。内覧会は事前予約制で実施されています。上野桜木エリアで路面店舗をお探しの方は、ぜひご検討ください
建物名・部屋番号	かもめハウス 1F店舗
リフォーム履歴	■水回り：2018年8月キッチン ■外装：2017年4月外壁、屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴	－
特記事項	居抜き、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
備考	賃貸保証等：加入要（日本セーフティ株式会社）管理形態／管理員の勤務形態：－／－続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ
キッチン	－
設備・サービス	建物間口11.3m、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、厨房防水あり、排水設備ありエアコン２台以上、収納スペース、給湯、都市ガス、光ファイバー
その他	－

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	2026年7月下旬予定	現況	居住中
適格請求書発行	不可
更新料	新賃料 1ヶ月	物件番号	6989440803
情報公開日	2026年2月10日	次回更新予定日	2026年2月24日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	業務スーパー上野公園店
距離	801m	写真を見る

周辺施設	エキュート日暮里
距離	962m	写真を見る

周辺施設	ライフ東日暮里店
距離	821m	写真を見る

周辺施設	セブンイレブン上野桜木２丁目店
距離	198m	写真を見る

周辺施設	ドラッグセイムス鶯谷駅前店
距離	608m	写真を見る

周辺施設	ドン・キホーテ鶯谷店
距離	613m	写真を見る

周辺施設	台東桜木郵便局
距離	381m	写真を見る

周辺施設	三井住友銀行日暮里支店
距離	1170m	写真を見る

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