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大阪府大阪市福島区福島５丁目(福島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神本線/福島

大阪府大阪市福島区福島５丁目

2分

64.8万円

44,000円

なし / 648.03万円

なし

121.72m²

36.82坪/1.76万円

貸店舗

2009年6月(築16年9ヶ月)
おすすめコメント

福島駅徒歩１分　重飲食相談可の好立地　約１２１㎡の広々空間　ワンフロア仕様でレイアウト自由度◎　視認性の高い角地ビル

間取図

間取図

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    交通

    阪神本線 福島駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩2分

    ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩4分

    所在地 大阪府大阪市福島区福島５丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 64.8万円 管理費等 44,000円
    敷金 / 保証金 なし / 648.03万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.76万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 看板料：33,000円/月 保険等 －
    使用部分面積 121.72m² 坪数 36.82坪
    築年月 2009年6月(築16年9ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 6階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 福島駅徒歩１分の駅近立地に加え、

    複数路線が利用可能なアクセス良好物件のご紹介です。

    人通りの多い大通り沿いの角地に位置しており、

    視認性も期待できるため集客力を重視される店舗におすすめです。

    約１２１㎡のゆとりあるワンフロアは、客席レイアウトや動線設計がしやすく、

    飲食店をはじめ幅広い業種でご検討いただけます。

    重飲食のご相談が可能で、炭火利用にも対応しております。

    オール電化ビルのためガスは使用できませんが、

    その分安全性や管理面でのメリットもございます。

    存在感のある外観と駅近という立地条件が相まって、

    来店動機を高めやすい魅力的な物件です。

    出店をご検討中の方はぜひお早めにお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    当ビルはオール電化で対応しており、ガスは使用できません。

    電気メータは個別契約になっていますので、

    電気料金の契約金額は通常より安くなっております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    個別空調、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989408749
    情報公開日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン福島５丁目店
    距離 38m
    周辺施設 ファミリーマート福島駅南店
    距離 144m
    周辺施設 街かど屋福島店
    距離 230m
    周辺施設 マクドナルド福島店
    距離 237m
    周辺施設 タリーズコーヒーホテル阪神大阪店
    距離 113m
    周辺施設 徳次郎の湯温泉
    距離 115m
    周辺施設 薬のヒグチ福島駅前店
    距離 225m
    周辺施設 大阪福島駅前郵便局
    距離 133m

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    情報提供会社

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    (株)Ｒｉｄｅ不動産

    大阪府知事免許（１）第６２８８４号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目２５－１２ ＲＥ－０１５　３０２号室
    TEL：
    06-6786-8690
    FAX：
    06-6786-8691
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50106188
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