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京都府京都市下京区五条通室町東入醍醐町(五条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/五条

京都府京都市下京区五条通室町東入醍醐町

3分

79万円

－

なし / 12ヶ月

2ヶ月

172.22m²

52.09坪/1.5165万円

貸店舗・事務所（一括）

1990年10月(築35年5ヶ月)
おすすめコメント

五条駅徒歩１分、約５２坪の３階建１棟貸し。視認性・認知性に優れ、ブランド発信や旗艦店、関西拠点にも最適。フロア分けによる業態構成も可能で、企業利用に向いた物件です。

外観
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交通

地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分

その他の交通

地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩9分

阪急京都線 烏丸駅 徒歩12分

所在地 京都府京都市下京区五条通室町東入醍醐町
物件種目 貸店舗・事務所（一括）
賃料 79万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 12ヶ月 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.5165万円
保証金償却 解約時20% 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 172.22m² 坪数 52.09坪
築年月 1990年10月(築35年5ヶ月) 階建 / 階 3階建
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 地下鉄烏丸線「五条」駅から徒歩１分という好立地に位置する、３階建て１棟貸しテナントです。五条通り至近で人通り・交通量ともに多く、店舗の存在感をしっかりと打ち出せるロケーションが魅力。約５２坪のボリュームがあり、１階を集客スペース、２・３階をバックヤードやＶＩＰ対応、オフィス併設など、業態に応じた柔軟な使い分けが可能です。
周辺には飲食店・ホテル・オフィス・住宅が混在しており、平日・週末を問わず安定した人の流れが見込めます。分割貸し不可の一棟貸しのため、他テナントを気にせず、自社ブランドの世界観をそのまま表現できる点も大きなメリット。美容・クリニック・スクール・ショールーム・サービス店舗など、幅広い業種に対応可能です。
京都中心部で「駅近」「一棟貸し」「適度な坪数」が揃う物件は非常に貴重。長期的な拠点づくりや、ワンランク上の店舗展開をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可
備考
賃貸保証等：利用可（日本セーフティー）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
３階建の一括貸しになります。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス シャッター付き
火災警報器（報知機）
その他 －
契約期間 5年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 なし 物件番号 6989386001
情報公開日 2026年2月11日 次回更新予定日 2026年2月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 フレスコ五条店
距離 286m
周辺施設 セブンイレブン烏丸五条店
距離 181m
周辺施設 吉野家烏丸五条店
距離 36m
周辺施設 マクドナルド烏丸五条店
距離 80m
周辺施設 私立池坊短期大学
距離 892m
周辺施設 京都五条東洞院郵便局
距離 161m
周辺施設 関西みらい銀行御池支店
距離 272m
周辺施設 富永町深尾駐車場
距離 427m

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情報提供会社

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(株)エステートブラザー　テナントの窓口金沢店

石川県知事免許（１）第４５３８号

交通：
ＩＲいしかわ鉄道/野々市駅 徒歩7分 【バス】 御経塚 停歩1分
石川県野々市市野代３丁目１２８－２ ラ・フォーレＦ１　２０２
TEL：
076-229-7052
FAX：
076-229-7081
所属団体：
所属団体未加入会員

取引態様：仲介

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