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東京都港区高輪２丁目(高輪ゲートウェイ駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ山手線/高輪ゲートウェイ

東京都港区高輪２丁目

5分

77万円

－

2ヶ月 / なし

1ヶ月

138.79m²

41.98坪/1.8341万円

貸店舗・事務所

2014年5月(築11年10ヶ月)
おすすめコメント

都営浅草線　泉岳寺駅Ａ３出口から８０ｍ　徒歩１分／山手線　高輪ゲートウェイ駅からも徒歩５分／羽田、成田、両方の空港からアクセス良好

間取図

間取図

３ＬＤＫ＋納戸＋ウォークインクローゼット＋３ルーフバルコニーです。

外観

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玄関は１階で、居住フロアは２階３階のメゾネットです。
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    ＪＲ山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩5分

    その他の交通

    都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩1分

    東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分

    所在地 東京都港区高輪２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 77万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8341万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：60,500円
    維持費等 水道・下水道料金、ガス料金：3,056円/月 保険等 要 2年 18,500円 宅建ファミリー共済
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 138.79m² 坪数 41.98坪
    築年月 2014年5月(築11年10ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 157.29m²（実測）
    接道状況 東 4.4m 公道 接面17.3m ・ 南 4.4m 公道 接面8.6m ・ 二方道路 用途地域 １種住居
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 12.5･6.1･7.6　LDK 16.3　S 4.3) 建物構造 木造
    アピールポイント ルミネ史上最大規模となる、延床面積約６０，０００平方メートルの新商業施設「ニュウマン高輪」まで徒歩５分、多彩な業態の約２００ショップが９月１２日にオープン／３階のスカイルーフバルコニーから高輪ゲートウェイシティのザ　リンクピラー　ワンを一望できます。
    建物名・部屋番号 高輪二丁目戸建 2-3F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、最上階、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：株式会社Ｃａｓａ、初回保証委託料：契約時のみ賃料の１００％／継続保証委託料：契約後１年ごと賃料の１０％／決済手数料：毎月３３０円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：47.2m²
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、水道メーター口径25mm
    個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、人感センサー付照明、ＢＳ端子
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 － 物件番号 6989373538
    情報公開日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日
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    情報提供会社

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    (株)ファイブエステート

    東京都知事免許（９）第５５２５５号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩3分
    東京都渋谷区恵比寿西２丁目２－６ 恵比寿ファイブビル２階
    TEL：
    03-3780-7034
    FAX：
    03-3780-7002
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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