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東京都世田谷区成城９丁目(成城学園前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

小田急小田原線/成城学園前

東京都世田谷区成城９丁目

18分

77万円

11,000円

なし / 3ヶ月

なし

144.21m²

43.62坪/1.7652万円

貸店舗・事務所

1987年11月(築38年4ヶ月)
おすすめコメント

憧れの成城エリア！広々４３坪超の開放感あふれる物件です。１階路面で視認性も良く、元雑貨屋さんのオシャレな雰囲気が魅力。今ならフリーレント１ヶ月付きで、新しいチャレンジを応援します！

間取図

間取図

外観

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交通

小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分

所在地 東京都世田谷区成城９丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 77万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.7652万円
保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：33,000円
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 144.21m² 坪数 43.62坪
築年月 1987年11月(築38年4ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 3,234.61m²
接道状況 － 用途地域 １種中高
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 東京都世田谷区成城９丁目に位置する、存在感たっぷりの「東高成城ペアシティ三船」の１階部分に空きが出ました。

まず注目したいのが、４３坪を超えるゆとりある専有面積。
天井高や開放感を活かせる事務所仕様となっており、前テナントが雑貨屋さんだったこともあって、どこか温かみのある空気が流れています。

周辺は成城ならではの穏やかな街並み。
駅からは少し歩きますが、バス停が近く、落ち着いて仕事や接客に集中できる環境が整っています。

さらに、ビジネスの立ち上げ時期に嬉しい「フリーレント１ヶ月」をご用意。
浮いたコストで什器を新調したり、広告を出したりと、スタートダッシュを力強くサポートします。

営業時間は朝９時から夜２１時まで可能なので、ライフワークバランスを大切にしたい方にもぴったり。

これだけの広さと品格を兼ね備えた物件は、なかなか出会えません。
この成城の地で、新しい一歩を共に歩み始めるパートナーとして、ぜひご検討ください。
建物名・部屋番号 東高成城ペアシティ三船 １０６
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 フリーレント
備考
賃貸保証等：加入要（Ｃａｓａ　初回保証料　総賃料の１００％クレデンス　初回保証料　総賃料の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：1ヶ月（共益費は除く、解約時諸条件あり）
事務所仕様、検査済証：交付有営業時間：９時～２１時、前テナント：雑貨屋保証会社加入必須
フリーレント１ヶ月
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター２基以上
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989351211
情報公開日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年3月3日
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情報提供会社

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(株)アイフェリーチェ

東京都知事免許（１）第１１２５７６号

交通：
ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
TEL：
03-5457-2378
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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