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東京都世田谷区代沢２丁目(池ノ上駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王井の頭線/池ノ上

東京都世田谷区代沢２丁目

1分

29.7万円

－

3ヶ月 / なし

2ヶ月

41.94m²

12.68坪/2.3411万円

貸店舗

2026年2月(新築)
おすすめコメント

２０２６年３月入居開始の新築１階店舗！池ノ上駅から徒歩１分、下北沢も徒歩圏内の好立地です。４１．９４㎡のゆとりある空間で、軽飲食も相談可能。新しいお店を始めるのにぴったりな、清潔感溢れる物件です。

間取図
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交通

京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩1分

その他の交通

小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分

小田急小田原線 東北沢駅 徒歩7分

所在地 東京都世田谷区代沢２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 29.7万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 2.3411万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 41.94m² 坪数 12.68坪
築年月 2026年2月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 木造
アピールポイント 世田谷の落ち着いた街並みと、下北沢の活気が融合する代沢エリア。
そこに誕生する２０２６年２月築の新築物件「ルシエル代沢」の１階店舗をご案内します！

一番のポイントは、なんといっても池ノ上駅から徒歩１分という駅チカ立地
さらに小田急線の下北沢駅からも徒歩８分、東北沢駅からも徒歩７分と、多方面からのアクセスに優れています。

周辺は、まいばすけっとやセブンイレブン、郵便局などが至近にあり、地域住民の方々の生活動線に位置しているため、日常的な集客が見込める環境です。

専有面積は４１．９４㎡。新築ならではの清潔感があり、レイアウトもしやすい長方形に近い形です。
トイレも備わっており、内装の自由度も高まっています。

また、こちらの物件は軽飲食の相談が可能です。
テイクアウトショップやオシャレなカフェ、あるいは感度の高い物販店など、この街の雰囲気に合わせたお店作りが楽しめます。

２０２６年３月上旬から入居可能。
新しい建物で、新しいお客様との出会いを楽しみませんか？
建物名・部屋番号 ルシエル代沢 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店可
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※飲食業は軽飲食に限る
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 2026年3月上旬予定 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6989349361
情報公開日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年3月3日
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この物件の周辺情報

周辺施設 まいばすけっと池ノ上駅前店
距離 132m
周辺施設 セブンイレブン世田谷池ノ上駅南店
距離 51m
周辺施設 ローソン下北沢店
距離 527m
周辺施設 ウェンディーズファーストキッチン下北沢店
距離 480m
周辺施設 いきなりステーキ下北沢店
距離 532m
周辺施設 星乃珈琲店スフレ館下北沢店
距離 542m
周辺施設 みこと保育園
距離 55m
周辺施設 池ノ上駅前郵便局
距離 53m

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情報提供会社

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(株)アイフェリーチェ

東京都知事免許（１）第１１２５７６号

交通：
ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
TEL：
03-5457-2378
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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