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埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目(浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ京浜東北線/浦和

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目

3分

51.92万円

36,300円

なし / 5ヶ月

1ヶ月

62.34m²

18.85坪/2.7533万円

貸店舗・事務所

2022年4月(築3年11ヶ月)
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４階４－２号室、角部屋のテナント募集です。広さは、約１８．８５坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。

間取図

間取図

４－２号室の以前の事務所仕様時の間取図です。

外観

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    ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩3分

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    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 浦和駅 徒歩3分

    湘南新宿ライン（前橋〜小田原） 浦和駅 徒歩3分

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 51.92万円 管理費等 36,300円
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.7533万円
    保証金償却 解約時10% 解約時・又は更新時に償却となります。 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 62.34m² 坪数 18.85坪
    築年月 2022年4月(築3年11ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ・事業用物件をお探しなら㈱ＮｅｘｔＢｏｘへお任せ下さい。
    ・ＳＮＳ（インスタ等）でのテナント紹介販促活動もしております。
    ・ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    　自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
    ・内見の際は現地集合でご案内可能です。
    ・内装工事や看板業者のご紹介も可能です。
    ・内見前の物件取得費の見積提示も可能です。
    ・リフォーム（内装・看板）工事業者のご紹介、募集時の賃料査定、
    　募集業務のみの委託、更新業務のみの委託、管理業務全般等、
    　事業用物件のお困りごとなど不動産に関わることでしたら
    　何でもお気軽にご相談下さい
    ・事業用物件の取扱いに特化した不動産会社～㈱ＮｅｘｔＢｏｘより～
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料　月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間保証料又は月額保証料など）あり。連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ・現況渡しです。※４階は飲食業出店不可フロアーです。
    ・室内は前テナント造作物・残置物ありの仕様です。
    ※スケルトン・事務所仕様引渡しは応相談
    　事務所仕様時：エアコン、照明あり、ＯＡフロアーでした。
    ・共用部にトイレ２箇所、セキュリティー、ＥＶ、
    　館銘板、ポストなどあり。
    ・定期借家３年（再契約型）、
    ・再契約料：新賃料１ヶ月
    ・再契約事務手数料：０．２５ヶ月
    ※保証金解約時に１０％償却あり。
    ・電気水道は共用メーターにつき貸主から請求
    ・室内にガスの引込無し
    ※借主の解約予告は６ヶ月前通知です。
    ※敷地内に駐輪場や駐車場はございません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分にトイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり
    エアコン２台以上、オートロック、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1.25ヶ月 物件番号 6989342382
    情報公開日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年3月3日
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    情報提供会社

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    (株)ＮｅｘｔＢｏｘ

    埼玉県知事免許（１）第２５８５５号

    交通：
    ＪＲ東北本線/東大宮駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３３－１２ 柏洋ビル３階西側事務所
    TEL：
    048-796-8757
    FAX：
    048-796-8758
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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