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京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町(三条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/三条

京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町

5分

95万円

－

なし / 8ヶ月

1ヶ月

23.10m²

6.98坪/13.5953万円

貸店舗

2026年3月(新築)

間取図

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京阪本線 三条駅 徒歩5分

その他の交通

京阪鴨東線 三条駅 徒歩5分

地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩6分

所在地 京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町
物件種目 貸店舗
賃料 95万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 13.5953万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 借家人賠償特約付
使用部分面積 23.10m² 坪数 6.98坪
築年月 2026年3月(新築) 階建 / 階 地上4階地下1階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 ＲＣ
建物名・部屋番号 1階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（賃貸保証会社加入要（初回月額１００％・更新料有））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
◆設備：エレベーター
◆賃貸保証会社加入要（初回月額１００％・更新料有）　
◆借家人賠償特約付保険加入要
◆引渡状態：スケルトン
◆現況：建築中
◆木屋町周辺、先斗町通に繋がる物件、ワンフロアワンテナント
◆飲食歓迎、重飲食可（焼肉・ラーメン可）風営法の許可不要なら業種制限ほぼなし
◆面積　地下１階：１９．７４坪　１階：１１．８７坪、２階：１９．８０坪　４階：１７．１７坪
　※各階ＰＳ・通路・バルコニー含む
◆電灯設備：Ｂ１Ｆ：１５ｋＶＡ、１Ｆ：８ｋＶＡ、２Ｆ：１５ｋＶＡ、４Ｆ：１２ｋＶＡ
◆動力設備：Ｂ１Ｆ：２０ｋＷ、１Ｆ：１０ｋＶＡ、２Ｆ：２０ｋＶＡ、４Ｆ：１５ｋＶＡ
◆排気（一般）・吸気（一般）各階：５５０平方メートル／ｈ
◆給水各階：２５Ａ
◆汚水／厨房排水各階：１００Ａ
◆ガス各階：３２Ａ
◆近隣：京都ＢＡＬ、ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＨＯＴＥＬ　京都高瀬川、他多数物販店
◆保証金償却：１ヶ月（契約時）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 なし 物件番号 6989330935
情報公開日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年3月2日
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この物件の周辺情報

周辺施設 業務スーパー三条河原町店
距離 118m
周辺施設 ローソン三条大橋店
距離 197m
周辺施設 京都勝牛先斗町本店
距離 96m
周辺施設 セカンドストリート三条河原町通店
距離 158m
周辺施設 京都三条大橋郵便局
距離 445m
周辺施設 ゆうちょ銀行大阪支店京阪三条駅内出張所
距離 339m
周辺施設 京都市役所
距離 646m
周辺施設 中京消防署寺町消防出張所
距離 701m

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情報提供会社

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(株)大陽リアルティ

京都府知事免許（３）第１３４２６号

交通：
地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分
京都府京都市中京区蛸薬師通高倉西入泉正寺町３３４ 日昇ビル４Ｆ
TEL：
075-256-6161
FAX：
075-256-6162
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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