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大阪府大阪市北区天神橋３丁目(南森町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/南森町

大阪府大阪市北区天神橋３丁目

1分

63.18万円

なし

1ヶ月 / なし

2ヶ月

105.50m²

31.91坪/1.9798万円

貸店舗・事務所

1975年10月(築50年5ヶ月)
おすすめコメント

天神橋筋商店街すぐ　約３１坪　元クリニック跡　飲食は相談可能（重飲食不可）軽飲食やテイクアウト、カフェ・物販・スクール系など幅広く検討できます

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩8分

    所在地 大阪府大阪市北区天神橋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 63.18万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.9798万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 105.50m² 坪数 31.91坪
    築年月 1975年10月(築50年5ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 天神橋筋商店街すぐ。

    人の流れが自然と集まるエリアにある、使い勝手のいい貸店舗です。

    場所は商店街から少し入ったところ。

    ガヤガヤしすぎず、でもちゃんと人通りはある、

    このバランス感がちょうどいい立地。

    室内は約３１坪のワンフロア。

    元クリニック跡のため、

    区画が整理されていて、

    事務所やサービス店舗にはすぐ使いやすい間取りです。

    飲食は相談可能（重飲食不可）なので、

    軽飲食やテイクアウト、カフェ・物販・スクール系など幅広く検討できます。

    天神橋筋六丁目駅、扇町駅、天満駅が徒歩圏内。

    複数路線が使えるのも、地味にうれしいポイントです。

    派手すぎず、

    でも埋もれない。

    天神橋エリアで拠点を探しているなら、

    一度チェックしておきたい一室です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり
    個別空調、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989325078
    情報公開日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪厚生信用金庫南森町支店
    距離 59m
    周辺施設 ファミリーマート薬ヒグチ天神橋二丁目店
    距離 36m
    周辺施設 ファミリーマート＋薬ヒグチ天神橋二丁目店
    距離 36m
    周辺施設 （株）西日本書店
    距離 91m
    周辺施設 ａｕショップ南森町駅前
    距離 101m
    周辺施設 じゅうじゅう屋天神橋２丁目店
    距離 128m
    周辺施設 ＡＳＴ　Ｃｏｌｌａｇｅ関西経理専門学校
    距離 168m
    周辺施設 ローソンストア１００天神橋三丁目店
    距離 136m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｒｉｄｅ不動産

    大阪府知事免許（１）第６２８８４号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目２５－１２ ＲＥ－０１５　３０２号室
    TEL：
    06-6786-8690
    FAX：
    06-6786-8691
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50106188
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