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静岡県浜松市中央区板屋町(浜松駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道本線/浜松 新着

静岡県浜松市中央区板屋町

4分

27.5万円

なし

3ヶ月 / なし

1ヶ月

67.70m²

20.47坪/1.3429万円

貸店舗・事務所

2010年8月(築15年7ヶ月)
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浜松駅徒歩約４分、地下道利用で雨に濡れにくい好立地。事務所・店舗どちらも相談可能な居抜き物件です。業種は事前相談制、機械式駐車場１台付。

間取図

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    東海道本線 浜松駅 徒歩4分

    所在地 静岡県浜松市中央区板屋町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3429万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 67.70m² 坪数 20.47坪
    築年月 2010年8月(築15年7ヶ月) 階建 / 階 32階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き1台)
    駐車場代は賃料に含みます。駐車場は当マンションの「立体駐車場」となります。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 浜松駅から徒歩約４分、地下道を利用すれば雨に濡れにくくアクセスできる、利便性の高い板屋町エリアの事業用物件です。人の動線が安定しており、通勤・来客のしやすさを重視される事務所利用はもちろん、業種によっては店舗としてのご検討も可能です。
    現状は居抜きの状態となっており、すぐに利用を開始したい方にもおすすめ。一方で、業種や用途に応じて不要な備品の撤去等についても柔軟にご相談いただけます。業種につきましては、建物の特性や他区分への配慮もあるため、事前にオーナー様とのご相談が必要となります。
    また、分譲マンション敷地内の機械式駐車場が１台付いており、駅近立地においても車両の確保が可能です。来客用・社用車の利用を想定される方にも安心してご検討いただけます。立地・使い勝手・柔軟性のバランスが取れた一室を、ぜひ一度ご検討ください。
    建物名・部屋番号 シティタワー浜松　１階　店舗／事務所
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：日本セーフティー株式会社　初回保証料：賃料総額×１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    IT重説対応物件
    契約当初１年未満で解約する場合は賃料３ヶ月分、
    １年以上２年未満で解約する場合は賃料２ヶ月分、
    ２年以上３年未満で解約する場合は賃料１ヶ月分の違約金が発生します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き、空調機あり
    ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 27万円 適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6989322951
    情報公開日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アライブ板屋町店

    静岡県知事免許（８）第１０３９５号

    交通：
    東海道本線/浜松駅 徒歩7分
    静岡県浜松市中央区板屋町１００－１１ 
    TEL：
    053-488-5536
    FAX：
    053-452-8028
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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