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京都府京都市下京区西七条掛越町(西院駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

阪急京都線/西院

京都府京都市下京区西七条掛越町

14分

15.4万円

22,000円

なし / 1ヶ月

2ヶ月

45.27m²

13.69坪/1.1246万円

貸店舗・事務所(一括)

1974年10月(築51年5ヶ月)

おすすめコメント

西大路通沿いの1階路面テナント。五条・七条間の好立地で視認性良好。賃料・初期費用ともに控えめで、店舗・事務所利用に最適。独立開業や移転にもおすすめです。

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    阪急京都線 西院駅 徒歩14分

    その他の交通

    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

    所在地 京都府京都市下京区西七条掛越町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 15.4万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 1ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 坪単価 1.1246万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等
    使用部分面積 45.27m² 坪数 13.69坪
    築年月 1974年10月(築51年5ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 SRC
    アピールポイント 西大路通沿い、五条駅と七条駅の間に位置する1階路面テナント。交通量・人通りともに多い幹線道路沿いで、視認性・認知性ともに高く、集客を重視される事業者様におすすめの立地です。1階ならではの導線の良さにより、物販・サービス店舗・サロン・スクール・事務所など幅広い業種に対応可能。来店型ビジネスにも最適な環境が整っています。
    専有面積は約45㎡と使いやすいサイズ感で、レイアウトの自由度も高く、業態に合わせた空間づくりが可能。西大路通沿いという立地条件を活かし、看板・外観演出によるブランディング効果も期待できます。
    さらに、更新料が不要のため、長期的に事業を継続される方にとって大きなコストメリットがある点も魅力。賃料・初期費用も控えめに設定されており、開業時の資金負担を抑えながら、安定した経営計画を立てていただけます。独立開業、移転、拡張いずれにもおすすめできる、長く続けるほどお得感の高い一室です。
    建物名・部屋番号 菱ビル
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    【西大路通沿い×1階路面×賃料・初期費用控えめ×テナント利用可】
    西大路通沿い、五条と七条の間に位置する視認性の高い1階路面テナント。車・自転車・歩行者の通行量も多く、店舗・事務所ともに集客・認知のしやすい立地です。周辺には住宅と商業施設がバランス良く点在しており、地域密着型の店舗から事務所利用まで幅広く対応可能。
    約45㎡の使いやすい広さで、レイアウトもしやすく、物販・サービス店舗・サロン・スクール・事務所など多用途にご検討いただけます。1階部分のため、導線も良く、来店型ビジネスにもおすすめです。
    また、賃料・初期費用ともに控えめな設定のため、開業時のコストを抑えたい方や、初めての独立開業、移転を検討中の方にも魅力的な条件。西大路通沿いの立地、路面1階、コストバランスの良さが揃った、事業計画を立てやすい一室です。
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    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス エアコン
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 指定有り2026年3月1日 現況 居住中
    更新料 物件番号 6989243703
    情報公開日 2026年1月27日 次回更新予定日 2026年2月24日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)WANDY

    国土交通大臣免許(1)第10492号

    交通:
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅
    東京都千代田区神田神保町1丁目4-6 クロサワビル7階
    TEL:
    03-6824-6611
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 00276519
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