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東京都品川区西五反田５丁目(不動前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急目黒線/不動前

東京都品川区西五反田５丁目

1分

45.1万円

なし

なし / 3ヶ月

1ヶ月

63.18m²

19.11坪/2.3598万円

貸店舗

1974年5月(築51年10ヶ月)
おすすめコメント

不動前駅から歩いて１分の駅近物件！現在は活気あるもんじゃ焼き店が営業中です。１階と地下を合わせた広々とした空間で、新しい商売をスタートしませんか？

間取図

間取図

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交通

東急目黒線 不動前駅 徒歩1分

その他の交通

ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩12分

所在地 東京都品川区西五反田５丁目
物件種目 貸店舗
賃料 45.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 2.3598万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 63.18m² 坪数 19.11坪
築年月 1974年5月(築51年10ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 人気の品川エリア、不動前駅から徒歩１分の好立地ビルをご紹介します！
今回募集するのは「ケースビル」の１階と地下１階部分。
現在はもんじゃ焼き店として元気に営業中ですが、このたび新しいオーナー様を募集することになりました。

１階（３０．５０㎡）は、お客様を迎え入れやすい路面店仕様。
厨房や客席が配置され、活気あふれる空間作りがイメージできます。
さらに地下（３２．６８㎡）にはカウンターや広めの倉庫スペースがあり、在庫管理やプライベートな接客スペースとしても活用可能です。
合計で約１９坪の広さを自由にレイアウトしてください。

駅を出てすぐという場所は、お客様にとっても案内しやすく、集客の強みになります。
３月２５日に解約予定となっており、現況でのお引き渡しや造作譲渡についてもご相談いただけます。

新しいお店の舞台として、この魅力あふれる「不動前」の街を選んでみませんか？
内見のご希望は、お早めにお問い合わせください！
建物名・部屋番号 ケースビル
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証料賃料総額の１００％、以後１年毎に年間保証料として賃料総額の１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
現在、鉄板焼き、もんじゃ焼き店営業中
造作譲渡応相談
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり
都市ガス
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 使用中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6989237122
情報公開日 2026年1月27日 次回更新予定日 2026年3月5日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)アイフェリーチェ

東京都知事免許（１）第１１２５７６号

交通：
ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
TEL：
03-5457-2378
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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