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神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目(辻堂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

湘南新宿ライン（前橋〜小田原）/辻堂

神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目

12分

124万円

70,000円

なし / 6ヶ月

1ヶ月

171.20m²

51.78坪/2.3944万円

貸店舗・事務所

2023年5月(築2年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 三原　泰治

藤沢市辻堂新町のデザインビル「Ｔｈｉｓ　ｉｓ　Ｍｅ」。１Ｆ・５Ｆ・屋上セット貸し可能。湘南エリアで貸店舗・貸事務所をお探しの方に最適な物件です。

間取図

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    交通

    湘南新宿ライン（前橋〜小田原） 辻堂駅 徒歩12分

    その他の交通

    小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩28分

    小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩28分

    所在地 神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 124万円 管理費等 70,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.3944万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 契約事務手数料：3,300円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 171.20m² 坪数 51.78坪
    築年月 2023年5月(築2年10ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き4台)
    ２箇所の空きスペースがございます。縦列駐車により、合計４台まで駐車可能です。    		 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 神奈川県藤沢市辻堂新町に位置するデザインビル「Ｔｈｉｓ　ｉｓ　Ｍｅ」は、湘南らしい開放感と洗練された建築美が融合した注目のテナント物件です。ＪＲ辻堂駅生活圏にあり、テラスモール湘南にも近く、集客力と利便性を兼ね備えた立地が魅力。

    本物件は１階・５階・屋上をセットで利用可能という募集形態で、路面からの視認性に優れた１Ｆ、眺望と独立性を確保した５Ｆ、イベントや撮影、リフレッシュスペースとして活用できる屋上を一体的に使用できます。ショールーム、オフィス、スタジオ、サロン、飲食を除く店舗など、多様な業種に対応可能です。

    藤沢市・辻堂エリアで屋上付き貸店舗・貸事務所をお探しの方、湘南ブランドを発信する拠点を構えたい企業様におすすめの一棟感覚テナント。建物管理はＡＢＫが担当し、安心のサポート体制でご入居後も快適な運営を支えます。
    建物名・部屋番号 ディスイズミーＢＬＤ 1F/5F/RF
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティ：賃料の１００％　１年毎に賃料１０％の更新料が掛かります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ・業種、業態、営業時間について要相談
    ・飲食店可（内容により制限あり）
    ・屋上テラスの使用方法は別途規約あり
    ・内装・設備工事は貸主承認要
    ・契約条件、引渡し状態は現況優先（スケルトン予定）
    ・１階路面店舗
    ・１Ｆ・５Ｆ・屋上を一括で利用できなセット貸し物件。
    ・貸店舗・貸事務所
    ・礼金１ヶ月
    ・保証金６ヶ月
    ・３年未満の違約金あり
    １ヶ年未満のとき保証金の４０％
    １ヶ年以上２ヶ年未満のとき保証金の３０％
    ２ヶ年以上３ヶ年未満のとき保証金の２０％
    ・再契約可（相談）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排水設備あり
    給湯、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年4月上旬予定 現況 使用中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989206824
    情報公開日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月27日
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    情報提供会社

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    (株)エー・ビー・ケー

    神奈川県知事免許（１０）第１４８６６号

    交通：
    ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
    神奈川県横浜市中区伊勢佐木町５丁目１３０ 第１２曙ビル１Ｆ
    TEL：
    045-252-7077
    FAX：
    045-231-1633
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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