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愛知県名古屋市名東区小池町(藤が丘駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市東山線/藤が丘

愛知県名古屋市名東区小池町

7分

14.8万円

17,000円

なし / 80万円

1ヶ月

37.00m²

11.19坪/1.3224万円

貸店舗

1973年1月(築53年2ヶ月)
おすすめコメント

藤が丘駅徒歩５分、１階路面の居抜き店舗です。店前専有駐車場２台付きで車来店にも対応可能。造作譲渡あり（２５０万円希望）のため初期費用を抑えて出店できます。居酒屋やバル、洋食などの飲食業態におすすめです

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藤が丘駅徒歩５分の１階店舗
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    交通

    名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩7分

    その他の交通

    東部丘陵線/リニモ 藤が丘駅 徒歩7分

    名古屋市東山線 本郷駅 徒歩12分

    所在地 愛知県名古屋市名東区小池町
    物件種目 貸店舗
    賃料 14.8万円 管理費等 17,000円
    敷金 / 保証金 なし / 80万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3224万円
    保証金償却 解約時50% ３年以内１００％ 権利金 －
    造作譲渡 250万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 1年 25,000円 借家人賠償保険
    使用部分面積 37.00m² 坪数 11.19坪
    築年月 1973年1月(築53年2ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    賃料に含む    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 名古屋市名東区小池町、地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩５分に位置する、１階路面の居抜き店舗です。

    専有面積は約３７．００㎡（約１１．２０坪）。
    店前には専有駐車場２台分が付いており、車での来店やテイクアウト対応にも便利な条件です。

    前テナントの内装および厨房設備一式が残っており、造作譲渡付き物件（造作譲渡金２５０万円希望）となります。
    店内はそのまま営業が可能な状態のため、開業までの準備期間を短縮したい方に適しています。

    藤が丘エリアは住宅と商業施設がバランスよく集まる地域で、
    近隣住民や駅利用者をターゲットとした飲食店運営が見込めます。
    業態については事前にご相談ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    本物件は造作譲渡付き物件です。造作譲渡金２５０万円希望。
    内装および厨房設備の詳細は現地確認となります。
    出店業種については貸主および保証会社による審査があります。
    図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり
    エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6989198938
    情報公開日 2026年1月23日 次回更新予定日 2026年2月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アスク名東藤が丘保育園
    距離 49m
    周辺施設 明が丘公園野球場
    距離 169m
    周辺施設 ほっともっと本郷店
    距離 219m
    周辺施設 明が丘公園
    距離 205m
    周辺施設 ファミリーマート名東藤が丘店
    距離 240m
    周辺施設 シャイニー・キッズ保育園
    距離 386m
    周辺施設 エネオス藤森ＳＳ
    距離 269m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園健峰幼稚園
    距離 359m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サンコー不動産

    愛知県知事免許（１）第２５６６４号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
    TEL：
    052-890-9991
    FAX：
    052-890-9992
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 会社情報
    • 40411410
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