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新潟県長岡市古正寺3丁目(長岡駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
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管理費等
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築年月

JR信越本線/長岡

新潟県長岡市古正寺3丁目

3000m

18.7万円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

67.00m²

20.26坪/0.9227万円

貸店舗・事務所

2002年5月(築23年10ヶ月)

おすすめコメント

★オシャレな事務所仕様の居抜きテナントです★人気の古正寺にある1階のテナントです。事務所でも店舗でも相談可能です。敷地内駐車場4台無料です。

間取図

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    JR信越本線 長岡駅 徒歩3000m

    所在地 新潟県長岡市古正寺3丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 18.7万円 管理費等
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 坪単価 0.9227万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等
    使用部分面積 67.00m² 坪数 20.26坪
    築年月 2002年5月(築23年10ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き4台)
    敷地内駐車場4台込みです。(2台前面、2台裏側)
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 現在使用中でありますが事前にご連絡いただければ内見も可能です。
    但し、現テナントが水曜、木曜は定休日のため不可です。
    ご不明点、ご相談事項等ありましたらリビングギャラリー事業テナント部025-250-7933
    までお気軽にお問合せください。
    建物名・部屋番号 ウインドワードSK 103
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場3台分以上、耐震構造(新耐震基準)、天井高2.5M以上
    備考
    賃貸保証等:利用可(初回保証委託料:月額賃料等総額の100%、年間保証委託料:月額賃料等総額の10%(最低保証委託料20,000円)月額振替手数料440円が必要になります。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    図面・写真と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
    建築業者の事務所仕様の居抜き状態でのお引渡しとなります。
    現テナントがスケルトンからの工事後2年程度しか経過しておりません。
    設備、什器関連は全て残置物になります。
    お引渡し後の内装工事費用は借主様負担でお願いします。
    現テナントが2026年6月末日で解約予定です。
    7月上旬以降入居可能になります。
    店舗でご検討のお客様は事前にご連絡ください。
    但し、美容室と飲食店は不可とします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、排煙設備あり
    個別空調、エアコン2台以上、給湯、プロパンガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー
    その他
    契約期間 3年 条件等
    引渡可能時期 2026年7月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行
    更新料 なし 物件番号 6989135885
    情報公開日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年3月2日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパースポーツゼビオ長岡リバーサイド千秋店
    距離 245m
    周辺施設 原信寺島店
    距離 492m
    周辺施設 リバーサイド千秋
    距離 373m
    周辺施設 セブンイレブン長岡寺島町店
    距離 213m
    周辺施設 道とん堀長岡古正寺店
    距離 283m
    周辺施設 私立長岡造形大学
    距離 1408m
    周辺施設 長岡赤十字病院
    距離 653m
    周辺施設 リバーサイド千秋郵便局
    距離 466m

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    情報提供会社

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    (株)リビングギャラリー 事業テナント部

    国土交通大臣免許(6)第5854号

    交通:
    上越新幹線/新潟駅 徒歩8分
    新潟県新潟市中央区米山4丁目1-28 藤巻ビル1階
    TEL:
    025-250-7933
    FAX:
    025-242-1338
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 00271749
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