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東京都豊島区西池袋３丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区西池袋３丁目

5分

30.8万円

55,000円

なし / 6ヶ月

なし

37.36m²

11.30坪/2.7254万円

貸店舗

1993年10月(築32年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 唐澤　一貴

劇場通りに面したグルメ通り入ってすぐの店舗ビル。スナック内装のリース店舗になります。飲食への転用はご相談になります。公正証書による契約が必須となります。是非ご検討下さいませ。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

    東武東上線 池袋駅 徒歩5分

    所在地 東京都豊島区西池袋３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 30.8万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.7254万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 看板使用料：11,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 37.36m² 坪数 11.30坪
    築年月 1993年10月(築32年5ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下1階建 / 6階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 池袋駅から徒歩５分。西池袋にある劇場通りという大通り。こちらに面したグルメ通りという飲食店舗が数多く軒を連ねる人気な立地にある物件です。
    スナック内装のリース店舗となっており、飲食への転用は相談となります。
    内見は事前に入居中のテナントとご相談した上でのご案内となります。
    是非ご検討下さいませ。（公正証書による契約必須）
    建物名・部屋番号 ＭＡＲＵ－ビル ６階Ｃ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース【初回保証料】家賃の１ヶ月分・【継続保証料】年１回家賃の１０％・【口座振替手数料】月々３３０円。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    スナックリース店舗、飲食店転用相談。
    エアコン・テーブル・イス・クローク・ボトルラック・冷凍冷蔵庫・製氷機・シンク・ガスレンジ等あり。
    公正証書による契約必須。掲載写真は５階の写真です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    収納スペース、冷蔵庫、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年4月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6989094196
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年3月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エチカ池袋
    距離 238m
    周辺施設 ローソン西池袋店
    距離 79m
    周辺施設 セブンイレブン池袋東京芸術劇場前店
    距離 64m
    周辺施設 ファミリーマート立教通り店
    距離 172m
    周辺施設 私立立教大学
    距離 385m
    周辺施設 私立立教池袋高校
    距離 472m
    周辺施設 西池袋郵便局
    距離 63m
    周辺施設 池袋西口公園
    距離 259m

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    情報提供会社

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    ＭＩＳＡＷＡ‐ＭＲＤ特約店　(有)ＳＡＮＫＥＩ　ＫＡＮＲＩ

    東京都知事免許（５）第８１８５６号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
    東京都豊島区西池袋１丁目５－１０ 藤田ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3980-2004
    FAX：
    03-3980-2006
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00213366
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