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埼玉県さいたま市中央区大字下落合(与野駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/与野

埼玉県さいたま市中央区大字下落合

4分

38.5万円

－

10ヶ月 / なし

なし

59.58m²

18.02坪/2.1362万円

貸店舗・事務所

2026年2月(新築)
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１階（角区画）のテナント募集です。広さは、約１８．０２坪です。２０２６年２月２５日より内見可能予定です。テナント部分の利用可能時期は、２０２６年３月上旬以降の予定です。内見可能日等事前にご相談下さい。

間取図

間取図

１階の間取図

外観

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩4分

    所在地 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 38.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.1362万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 59.58m² 坪数 18.02坪
    築年月 2026年2月(新築) 階建 / 階 10階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ～㈱ＮｅｘｔＢｏｘへようこそ～
    弊社は事業用物件（店舗・事務所・倉庫・工場等）の仲介専門店です。
    最新のポータルサイトの掲載情報より日々新着情報を確認の上、
    テナント物件をご紹介させて頂いております。
    インターネット上に掲載されていない現地募集のみの物件情報も
    取り扱っており、お客様にご紹介させて頂いております。
    今回閲覧頂いておりますアットホーム掲載上のテナント情報
    だけでなく、㈱ＮｅｘｔＢｏｘの自社ホームページやインスタグラム等の
    ＳＮＳにて、最新の募集開始直後（入居中・退去予定）の物件を
    情報公開しております。
    テナントの事前資料請求、現地集合での内見予約など、
    是非、弊社のテナント仲介サービスをご利用下さいませ。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料月額総賃料の１００％～、年間継続保証料など別途あり、連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・現況渡しです。
    ・内装はスケルトンです。
    ・軽飲食業は内容により出店相談可
    ・１階テナント用看板設置箇所あり
    ・１階入口シャッターあり。
    ・礼金無し、敷金償却無し、
    　更新料無し！
    ・普通借２年です（更新事務手数料要確認）。
    ・契約時フリーレント（契約開始日により応相談）相談可
    ■都市ガス（１階テナント室内引込要確認）、
    　水道口径２５㎜、電灯２０Ｋｖａ、動力１５Ｋｖａ、天井換気扇２台あり■
    ※テナント用の駐車場、駐輪スペースは
    　ございません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    都市ガス、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年3月上旬予定 現況 未完成
    更新料 なし 物件番号 6989089205
    情報公開日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年3月2日
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    情報提供会社

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    (株)ＮｅｘｔＢｏｘ

    埼玉県知事免許（１）第２５８５５号

    交通：
    ＪＲ東北本線/東大宮駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３３－１２ 柏洋ビル３階西側事務所
    TEL：
    048-796-8757
    FAX：
    048-796-8758
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00282978
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