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兵庫県西宮市甲風園１丁目(西宮北口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/西宮北口 新着

兵庫県西宮市甲風園１丁目

2分

44万円

55,000円

240万円 / なし

なし

66.20m²

20.02坪/2.1973万円

貸店舗・事務所

1987年12月(築38年3ヶ月)

間取図

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    阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩2分

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    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分

    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分

    所在地 兵庫県西宮市甲風園１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 44万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 240万円 / なし 礼金 なし
    敷引 120万円 坪単価 2.1973万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 66.20m² 坪数 20.02坪
    築年月 1987年12月(築38年3ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【西宮北口駅徒歩２分｜１階角部屋・路面店舗】

    阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩２分。
    西宮市内でも屈指の集客力を誇る駅近エリアに位置する、＊＊１階角部屋・路面店舗（６６．２㎡）＊＊のご紹介です。人通りが多く、角地ならではの高い視認性が魅力で、認知度向上・集客を重視される事業者様に最適な立地です。

    現況はスケルトンのため、業態やコンセプトに合わせた自由なレイアウト・内装設計が可能。
    来店型ビジネスとの相性が良く、長期的な事業拠点としてもおすすめです。

    【おすすめ業種】
    ・美容室／理容室
    ・エステサロン／各種サロン
    ・マッサージ／整体院
    ・歯科／病院／クリニック
    ・美容・医療・介護関連
    ・ファッション／雑貨／物販
    ・塾／スクール／教室
    ・その他サービス業
    ※飲食店不可

    西宮北口エリアで店舗出店をご検討中の方は、
    ＊＊事業用賃貸・店舗仲介に強い「インフィニティエステート」＊＊までお気軽にお問い合わせください。
    未公開情報や条件交渉のご相談も対応可能です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989075082
    情報公開日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日
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    情報提供会社

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    (株)インフィニティエステート

    兵庫県知事免許（１）第２０４７６２号

    交通：
    阪急神戸線/夙川駅 徒歩1分
    兵庫県西宮市羽衣町７番２８号－４Ｆ 
    TEL：
    0798-20-9865
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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