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東京都中野区中央４丁目(中野駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/中野

東京都中野区中央４丁目

8分

42.9万円

－

2ヶ月 / なし

1ヶ月

106.81m²

32.30坪/1.3278万円

貸店舗・事務所（一括）

2023年3月(築3年)
おすすめコメント

民泊可能物件！ＳＯＨＯ対応、自宅兼オフィスに最適！都心アクセス良好で快適な暮らしと働き方を両立できます。ロフトと半地下を合わせると１０６．８１㎡。充実の収納スペースで住空間はスッキリ！

間取図

間取図

３階建て・収納充実のゆとりある間取り。ＳＩＣやＷＩＣ、ロフトや地下収納付きで空間を有効活用。畳スペースも備え、在宅ワークや家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです。

スタイリッシュな外観が目を引く３階建て住宅。落ち着いた色味で街並みに調和しつつ、バルコニー付きで開放感も◎。プライバシーを確保しやすく、住居兼仕事場にもおすすめです。
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    交通

    ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分

    所在地 東京都中野区中央４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 42.9万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 1.3278万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 除菌・消臭費用：9,900円
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 106.81m² 坪数 32.30坪
    築年月 2023年3月(築3年) 階建 / 階 地上3階地下1階建
    駐車場 有 無料
    軽自動車のみ可    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ●民泊可能！（敷金・礼金は各３ヶ月となります）
    ●ＳＯＨＯ対応可能！居住用はもちろん、自宅兼事務所として最適な物件です。
    ●ロフトや半地下収納、大型収納を全室に備える等、とにかく収納が豊富。常にすっきりとした中で過ごすことができ、暮らしと気持ちにゆとりを与えます。
    ●ロフト（１１．５９㎡）と半地下（７．４５㎡）を合わせると、床面積の合計は１０６．８１㎡！
    ●浴室は浴室乾燥機に加え、大画面テレビ付きで贅沢なくつろぎを実現。
    ●４路線２駅利用可能な便利な立地。
    ●ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩７分、丸ノ内線「新中野」駅も徒歩８分と、都心へのアクセスが良好です。
    ●希望により、玄関外部へ防犯カメラを無料設置いたします！
    ●２０２６年２月２８日までＷｉ－Ｆｉ無料使用可能です！

    ＜このような方におすすめ＞
    ●民泊として（サブカルチャーの聖地！外国人観光客にも人気）
    ●居住用として（共働きのご夫婦、子育世帯、ペットと暮らしたい方）　
    ●事務所用として（士業、カフェ、漫画・動画制作、ネイル・エステサロン．．．ｅｔｃ、様々な用途に対応可能です。業種ご相談ください！）
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    賃貸保証等：加入要（保証会社「株式会社ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ」、利用料金：月額賃料等の５０％（最低金額２万円）　月額保証対象額の１％（最低金額８００円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    設備保証利用可
    非喫煙者限定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、電動シャッター、ロフト、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、インターネット対応、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989049092
    情報公開日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年2月28日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コープ中野中央店
    距離 247m
    周辺施設 無印良品中野マルイ店
    距離 456m
    周辺施設 セブンイレブン中野２丁目大久保通り店
    距離 259m
    周辺施設 ロイヤルホスト中野店
    距離 158m
    周辺施設 スギ薬局中野大久保通り店
    距離 232m
    周辺施設 中野郵便局
    距離 211m
    周辺施設 ゆうちょ銀行中野店
    距離 217m
    周辺施設 西武信用金庫本店
    距離 359m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    伏見屋地所(株)

    埼玉県知事免許（３）第２２３２６号

    交通：
    東武野田線/八木崎駅 徒歩15分
    埼玉県春日部市豊町５丁目７－２８ 
    TEL：
    048-760-2800
    FAX：
    048-876-8103
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00107450
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